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Ruhige,Süd-Westlage. Bequemes Wohnen auf einer Ebene.
Kaufpreis: € 322.900,00
Wohnfläche: ca. 122 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 791 m²
Parkett
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 322.900,00
Käuferprovision: 3,57% auf den Grundstückskaufpreis.
Objektdaten Bungalow
Wohnfläche: ca. 122 m²
Grundstück: ca. 791 m²
Zimmer: 4
Etagenzahl: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Elektro
Heizungsart: Fussboden
Endenergiebedarf: 29.50 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
In ruhiger und sonniger Wohnlage des Ortes haben wir den schlüsselfertigen Neubau des abgebildeten und beschriebenen Massivhauses im Bungalowstil geplant.
Im Angebotspreis sind auch enthalten. Bodenbeläge, die Hausanschlusskosten, eine Regenzisterne mit Sickerschacht, die Baunebenkosten. Architektenleistungen, Bauantrag, Entwässerungsantrag, Statik, Wärmeschutznachweis, Blower-Door-Test, Baugrunduntersuchung, Baustellen-WC, Bauleitung, Bauschuttberäumung. Baufertigstellungsversicherung, Bauherrenhaftpflicht- u. Bauwesenversicherung.
Nicht kalkuliert sind die Anstriche der Innenwände und Decke, Garage/Carport, die Gestaltung der Außenanlagen und die Kaufnebenkosten.
Außen Maße Haus: 13,91 m x 11,41 m.
122 m² Wohnfläche. 4 Zimmer, Küche, Bad, WC, Diele, Flur, Haustechnikraum, 17,50 m² überdachte Terrasse.
Großer Dachraum für Lagerzwecke geeignet und bereits mit Fenster und verstärkter Decke vorbereitet.
Wenn Sie eine andere Raumaufteilung wünschen, dann nehmen wir dies gern für Sie vor.
Ausstattungsbeschreibung
-Stahlbeton-Bodenplatte mit zusätzlicher Unterdämmung für eine hohe Wohnbehaglichkeit. Erdarbeiten inklusive.
-Poroton-Außenmauerwerk, gedämmt + weißer Edelaußenputz.
-Poroton-Innenmauerwerk, beidseitig glatt geputzt.
-35° Dachstuhl aus Qualitätsholz. Braas-Dachsteine. Rinnen + Fallrohre aus Titanzink. .
-Weiße Kunststofffenster und Fenstertüren mit dreifach Verglasung.
-Weiße Hauseingangstür.
-Rollläden.
-Siemens-Novelan Wärmepumpe für Beheizung und Warmwasserbereitung. 180 Liter Warmwasserspeicher. Zuverlässig, sehr sparsam, modern, hoher Wohnkomfort, bedienungsfreundlich.
-Automatische Wohnraumlüftung für ein schnelles Ableiten von Feuchtigkeit und verbrauchter Luft.
Fußbodenheizung.
-Bad und WC gefliest und ausgestattet gemäß Grundrissen.
-Flache Dusche im Bad, 100/100 cm, mit gefliester Seitenwand.
-Bodenfliesen in Küche, Diele, Flur und Haustechnikraum.
-Fertig verlegte Bodenbeläge aus Holz inkl. Holzsockelleisten in allen anderen Räumen.
-Holz-Innentüren. Handtuchheizkörper, Außenwasseranschluss.
-Komfortpaket an Schaltern und Steckdosen von Busch-Jaeger oder Jung.
Sonstige Angaben
Das Angebot zum Neubau dieses Hauses ist individuell zusammengestellt, freibleibend und enthält die gesetzliche Mehrwertsteuer.
Dieses Haus ist projektiert und der Energiebedarf wurde berechnet.
Der Endenergiebedarf für das Haus beträgt 29,5 kWh/m²a. Dies entspricht der Energieeffizienzklasse A+.
Grundstücks- und Ortsinfo:
Der baureife, sonnige und ruhig gelegene Bauplatz liegt inmitten des Ortes.
Fußläufig erreichen Sie Bäcker, Metzger, Lebensmittelgeschäft, Getränkehandel, BUS-Haltestelle, Apotheke, Sparkasse, Raiffeisenbank. Im Ort sind 3 Ärzte niedergelassen. Im Ort sind 3 Ärzte niedergelassen.
Das Grundstück ist mit Kanal, Wasser, Strom und befestigter Anliegerstraße erschlossen.
Besichtigungstermine:
Wenn das Angebot Ihr Interesse geweckt hat dann vereinbaren Sie bitte einen Grundstücksbesichtigungstermin unter Tel. 08246 - 96 94 220.
Weitere Informationen zu Massivhäusern finden Sie auf:
www.ammersee.heinzvonheiden.de
www.hausvertrieb-bayern.de