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Ruhige Toplage Nbg.-Zabo: 2-Zi.-Wohnung mit 2 Balkone u. Kfz.-Stellplatz
Kaltmiete: € 640,00
Wohnfläche: ca. 63 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: 01. September 2016
Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 640,00Warmmiete: € 815,00
Nebenkosten: € 95,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Heizkosten: € 50,00
Kaution: € 1.300,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 63 m²
bezugsfrei ab: 01. September 2016
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1980
Renovierungsjahr: 1985
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 150.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Kfz.-Stellplatz im Herzen von Nbg.-Zerzabelshof.
* Kleine Wohnanlage mit nur 6 Einheiten ohne Lift.
* Großer Balkon rd. 7 m² mit Schiebeelement im Wohnbereich.
* Loggia im Schlafzimmer
* Wohnbereich mit rd. 25 m².
* Ziegelmauerwerk mit 4 cm Wärmedämmung.
* Gasbefeuerte Zentralheizung/Warmwasserversorgung.
* Hochwertiger Parkettboden.
* Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollos.
* Raumhoch gefließtes Bad mit Fenster und Waschmaschinenanschluß.
* Separates WC mit Fenster.
* Praktischer Abstellraum in der Wohnung.
* Abgemauertes Kellerabteil mit Licht und Strom.
* Wasch-Trockenraum.
* Kompletter Hausmeister-Service.
Frei ab 01. September 2016.
Hat die Wohnung Ihr Interesse geweckt?
Dann schreiben Sie uns an - gerne senden wir Ihnen einen Besichtigungstermin anschließend zu.
Bei Interesse an der Wohnung würden wir Sie bitten, uns Ihre folgenden Unterlagen zu übersenden:
-Personalausweiskopien aller im Mietvertrag aufgeführten Parteien (Vorder- und Rückseite)
-Kopien der letzten 3 Gehaltsabrechnungen (oder ARGE-Bescheid / Rentennachweis)
-Selbstauskunft.
Sonstige Angaben
****************************Wir weisen darauf hin, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfrageformulare beantworten. Wir wünschen uns auch Angaben zu Berufstätigkeit, Personenanzahl, Haustiere etc.************************************
...Und sollten Sie einmal Ihre Immobilie verkaufen wollen, sind wir IVD-Makler in Nürnbergs Osten immer der richtige Ansprechpartner. Zögern Sie nicht, uns unter Tel.: 0911/541520 anzurufen.
Wir helfen gern weiter.
Raumaufteilung:
Der Nürnberger östliche Stadtteil Zerzabelshof ist eine sehr gefragte und beliebte Wohngegend. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch seine hervorragende Infrastruktur aus. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten etc. sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal. In fußläufiger Entfernung zum Objekt befinden sich mehrere VAG-BusHaltestellen. So gelangen Sie z. B. in wenigen Minuten in die Innenstadt. Ebenfalls finden Sie diverse Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie die ausdehnten Wanderwege im Lorenzer Reichswald, der Dutzendteich oder der nahegelegene Tiergarten in diesem Stadtteil.
Das Wohnung befindet sich im Hochparterre in einer ruhigen Anwohner Straße.