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Ruhige und helle 2-Zimmerwohnung in unmittelbarer Hofgartennähe

Preis: 379.000,00
Region: Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 1 September, 9:42
Aufrufe: 0
ID: K48YrW6g
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 379.000,00

Wohnfläche: ca. 85 m²

Zimmer: 2

Lift, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 379.000,00

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 85 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1987

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 181.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese schöne und helle Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines sehr gepflegten 6-Parteienhauses.
Die Wohnung teilt sich auf in einen Flur, ein großes Schlafzimmer mit anliegenden Bad, ein Wohnzimmer mit offener Küche und ein Gäste-WC.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den sonnigen und ruhig gelegenen Balkon.
Durch eine zweite Wohnungstür mit Verbindung zum Aufzug, können Sie Ihre Wohnung direkt vom Aufzug aus betreten.
Im Keller befindet sich eine Waschküche mit Anschluss für die Waschmaschine, sowie ein abgeschlossener Kellerraum.

Ausstattungsbeschreibung

+ Aufzug mit Schlüsselsteuerung und direktem Wohnungszugang
+ offene Einbauküche
+ Wannenbad
+ Gäste WC
+ Balkon mit Südwest Ausrichtung
+ Waschküche mit individuellem Strom- und Wasseranschluss
+ Keller

Lage

Die Gartenstrasse ist eine reine Wohnstrasse und befindet sich in Pempelfort, in unmittelbarer Nähe des Hofgartens und angrenzend zur Stadtmitte.
Fußläufig erreichen Sie u.a. den Hofgarten, den Rhein, die Oper, das Schauspielhaus, viele sehenswerte Museen und die Altstadt.
Ebenso sind S- und U- Bahnen z.B. zum Bahnhof oder Flughafen sowie Autobahnzubringer schnell erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten finden Sie ausreichendin der Duisburger Str., Nordstr., Schadowstr. und der Königsallee mit Kö-Bogen.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1987
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 181 kWh/(m²*a)

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, 5 Etagen

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