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Ruhige, vermietete EG Wohnung in Meckenheim-Merl - Provisionsfrei!
Kaufpreis: € 145.000,00
Wohnfläche: ca. 80.58 m²
Zimmer: 3
Garten/-mitbenutzung, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 145.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Hausgeld: € 211,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 80.58 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1982
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Elektro
Endenergiebedarf: 153.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die im Erdgeschoß liegende 3-Zimmerwohnung mit 81 m² Wohnfläche hat eine großzügige Raumaufteilung. Das Wohnzimmer geht mit einem offenen Esszimmerbereich in die Küche über. Der Balkon ist vom Wohn-/Esszimmer begehbar. Hier kann auch eine Zugangsmöglichkeit zum zugeordneten Gartenanteil erstellt werden. Das gepflegte Haus und der parkähnlich angelegte Gemeinschaftsgarten verleihen dem Objekt seinen Flair.
Zu der Wohnung kann eine Garage in unmittelbarer Nähe erworben werden.
Die Wohnung ist zur Zeit vermietet und wird als Kapitalanlage-Wohnung angeboten.
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnung verfügt über isolierverglaste Fenster. Die Elektro-Heizungen sind neu nach neustem technischem Stand. Der Wohnung ist ein Sondernutzungsrecht am Garten zugeordnet. Zu der Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Der Gemeinschaft sind ein Fahrradkeller sowie ein Waschmaschinenraum zugeordnet.
Lage
Sehr ruhig gelegene Wohnung in Meckenheim-Merl. Busanbindung in unmittelbarer Nähe, sowie eine Auffahrt zur BAB 565.
Sonstige Angaben
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.
Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen