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Ruhige Wohnanlage in Zentrumsnähe 1
Kaufpreis: € 385.000,00
Wohnfläche: ca. 1458.81 m²
Zimmer: 53
Grundstück: ca. 773 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 385.000,00
Käuferprovision: prov.frei
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 1458.81 m²
Grundstück: ca. 773 m²
Zimmer: 53
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Die Wohnanlage besteht aus drei Aufgängen mit insgesamt 23 Wohnungen. Darunter befinden sich verschiedenste Wohnungstypen. Von der 1-Zimmerwohnung mit großer Küche bis zur 3-Zimmerwohnung mit 75 m² unter dem Dach.
Der vollunterkellerte Wohnhauskomplex wurde ca. 1995 vollsaniert. Wie Sie den Bildern entnehmen können, wurden auch die Treppenhäuser und die Wohneinheiten für eine gute Vermietung fortlaufend zeitgemäß hergerichtet.
Im Kellergeschoss steht jeder Mieteinheit ein Kellerabteil zur Verfügung, sowie Gemeinschaftsräume wie für den Anschluss der Waschmaschinen.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen zur Verfügung.
Ausstattungsbeschreibung
3 Hauseingänge, Innenhof, Waschmaschinenräume im Kellergeschoss
- 3 Hauseingänge
- insgesamt 23 Mietwohnungen
- vollsaniert
- vollunterkellert
- Innenhof
- ausreichende PKW-Stellplätze straßenbegleitend zur kostenfreien Nutzung
Lage
Aschersleben liegt zwischen dem Harz und der Magdeburger Börde, jeweils etwa 50 Kilometer von Magdeburg und Halle entfernt und gehört seit der letzten Gebietsreform zum Salzlandkreis.
In der Stadt befinden sich zwei große Gewerbegebiete. Mehrere Firmen der Vliesstoffindustrie aus dem Ausland siedelten sich hier an und schufen damit über 1250 Arbeitsplätze. Weiterhin haben sich hier Firmen wie Nova-Tech, Clopay GmbH & Co.KG und Fiberweb Linotec angesiedelt. Auch die Polizeischule von Sachsen-Anhalt befindet sich in Aschersleben.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich unweit vom Zentrum der Stadt entfernt. Trotz der sehr guten Infrstruktur lässt sich hier noch die Ruhe genießen.
Öffentliche Verkehrsmittel sind in fußläufiger Entfernung erreichbar.
Die Stadtausfahrten der Bundesstraßen B 180 und B 6 n mit Anschluss an die A 14 sowie die Bahnlinie Halberstadt Aschersleben Halle / Dessau sind in wenigen Minuten erreichbar.
Sonstige Angaben
Der Erwerb der benannten Immobilie ist nur im Wege des Mitbietens in der Zwangsversteigerung möglich. Bei dem in den Objektdaten (oben) als Kaufpreis bezeichneten Betrag handelt es sich wegen des Zwangsversteigerungsverfahrens tatsächlich um den Zuschlagswert (und nicht um einen Kaufpreis). Zu welchem Wert tatsächlich ein Zuschlag ergehen wird, ist derzeit ungewiss. Die Grundschuldgläubigerin hat zunächst unverbindlich erklärt, dass sie ab einem Gebot in Höhe des genannten Zuschlagswertes den Zuschlag erteilen lassen würde. Welche weiteren Voraussetzungen erfüllt sein müssen, um tatsächlich den Zuschlag zu erhalten, teilen wir Ihnen auf Anfrage mit.
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.
Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.
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Versteigerung:
Verkehrswert: 550000.0 €
Stichworte:
Gesamtfläche: 1458,81 m², Anzahl der Badezimmer: 23, Anzahl der Wohneinheiten: 23, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 3 Etagen