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Ruhige Wohnung in zentraler Lage mit Terrasse!!!

Preis: 660,00

Region: Bremen, Bremen

Anzeige vom: 5 September, 4:31

ID: N1QlrQ6M

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 660,00

Wohnfläche: ca. 80 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 2016-11-01

Einbauküche, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 660,00

Warmmiete: € 860,00

Nebenkosten: € 200,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 1.320,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 80 m²

bezugsfrei ab: 2016-11-01

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 108.60 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese helle Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in ruhiger aber dennoch zentraler Lage in der Bremer-Neustadt.

Von einem langen Flur können Sie sämtliche Räume dieser Wohnung begehen.
Das Wohnzimmer, wo reichlich Platz für Esstisch und Sitzgruppe ist, liegt zur rückwärtigen Seite des Hauses und bietet Zugang zur Süd-Terrasse mit angrenzendem Gemeinschaftsgarten.
Das Schlafzimmer ist sehr großzügig und Sie können bequem einen 3m Schrank stellen. Eine vorhandene große Nische bietet zusätzlich Stellfläche.
Neben dem Schlafzimmer befindet sich das hell geflieste Wannenbad mit Fenster und dem Waschmaschinenanschluss.
Die Küche wurde mit einer modernen, hellen Einbauküche ausgestattet. Der vorhandene Geschirrspüler kann gerne gegen Abstand von den jetzigen Mietern übernommen werden.
Direkt neben dem Eingangsbereich liegt das Büro oder Gästezimmer.
Zusätzlich ist in der Wohnung ein Abstellraum für Dinge des täglichen Bedarfs vorhanden.

Zur Wohnung gehören ein separater Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung ist im Keller eine Münzwaschmaschine vorhanden und auch ein Fahrradschuppen kann genutzt werden.

Ausstattungsbeschreibung

- moderne Einbauküche mit Kühl-/Gefrier-Kombination (Eigentum des Vermieters)
- hell gefliestes Wannenbad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss
- Laminat
- Abstellraum in der Wohnung
- Terrasse mit Zugang zum Gemeinschaftsgarten
- Durchlauferhitzer
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz (kann angemietet werden)
- Fahrradschuppen und Münzwaschmaschine zur gemeinschaftlichen Nutzung
- zusätzlicher abschließbarer Fahrradkeller

Lage

Links der Weser liegt der Bremer Stadtteil Neustadt, der sich durch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und vor allem durch die Nähe zur Innenstadt auszeichnet: In 5 Min. ist man mit dem Pkw oder den öffentlichen Verkehrsmitteln in der City. Gastronomische Angebote finden sich überall in der Neustadt: von der gemütlichen Kneipe um die Ecke, bis hin zu Restaurants und Cafés. Kurzum: Die Neustadt ist ein lebendiges Viertel.

Die Anlage befindet sich in hinterer Bebauung und ist damit ruhig gelegen. In unmittelbarer Nähe sind Bus- und Bahnanbindungen Richtung Innenstadt. Der Werdersee ist nicht weit entfernt, ebenso die nächsten Einkaufsmöglichkeiten.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.4.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 108.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.

Zu den genannten Nebenkosten kommen noch Kosten für Strom hinzu.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann für € 60,00 im Monat angemietet werden!

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:
- diese Wohnung können maximal 3 Personen beziehen
- regelmäßiges und ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit o.ä. ist nachzuweisen
- keine negativen Schufa-Einträge
- Haustiere sind nicht gestattet

Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!

Stichworte:
Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m², Bundesland: Bremen, 2 Etagen

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