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Ruhige Wohnung mit großer Terrasse - selbst beziehbar

Preis: 360.000,00
Region: Germering, Bayern
Anzeige vom: 8 August, 6:57
Aufrufe: 0
ID: K48bnGJ1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 360.000,00

Wohnfläche: ca. 77 m²

Zimmer: 3

Parkett, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 360.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein. Hausgeld: € 355,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 77 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 124.70 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit zwei Eingängen und nur 19 Parteien befindet sich die helle und sehr gut geschnittene 3 Zimmer-Wohnung. Es erwarten Sie ein geräumiger Flur,
zwei Schlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten, ein Tageslichtbad mit Wanne, ein getrenntes WC,
eine Wohnküche und ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse in Südausrichtung und angrenzender kleiner Rasenfläche.

Ihr Auto parken Sie in der Tiefgarage. Diese muss zum Preis von EUR 15.000,-- mit erworben werden. Die Kaufpreisvorstellung des Verkäufers liegt somit derzeit bei einem Gesamtkaufpreis
von EUR 375.000,--.

In den vergangenen Jahren wurden immer wieder Sanierungen vorgenommen. So wurde zum Beispiel am Haus vor ca. 10 Jahren das Dach erneuert und vor ca. 2 Jahren die Tiefgarage saniert.
Die Anlagetechnik ist von 2002. In der Wohnung wurde das Bad neu gefliest und neue Fenster
im Bad eingebaut.

Ihre Ansprechpartnerin, Frau Karin Schwenkert steht Ihnen für Fragen und einer Besichtigung
gerne zur Verfügung.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsbeschreibung

* Einbauküche (ohne elektrische Geräte)
* Tageslichtbad mit Wanne sowie separates WC
* Terrasse in Süd-Lage
* Tiefgaragenstellplatz

Lage

Alle Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar, ebenso die S-Bahnstation Germering. Die S8 hat direkte Anbindung zum Flughafen. In wenigen Autominuten erreichen Sie die B2, A96 und A99. Somit sind alle Richtungen gut erreichbar, ebenso die umliegenden Seen und die Berge. Germering bietet auch eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten: Hallen- und Freibad, Badesee mit Biergarten, Eislaufhalle, Reiten, Tennis, Golf, Sportanlagen und die Stadthalle mit zahlreichen Events.

Sonstige Angaben

Die Mieter ziehen zum 30. Septemer 2016 aus. Aus diesem Grund veröffentlichen wir derzeit keine Fotos. Wir stehen Ihnen aber gerne für eine Besichtigung zur Verfügung.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

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