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Ruhiges Dorfleben. 5-Zimmer-Niedrigenergiehaus inkl. Hausanschlüssen, Baunebenkosten.
Kaufpreis: € 385.100,00
Wohnfläche: ca. 143 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 806 m²
Parkett
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 385.100,00
Käuferprovision: 3,57% auf den Kaufpreis des Grundstücks.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 143 m²
Grundstück: ca. 806 m²
Zimmer: 5
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Elektro
Heizungsart: Fussboden
Endenergiebedarf: 34.70 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Ruhiger, sonniger Bauplatz in Agawang.
Geplanter Neubau des abgebildeten und beschriebenen Massivhauses mit Erd- und Dachgeschoss in der Energieeffizienzklasse A.
Dieser Angebotspreis enthält: Schlüsselfertige Herstellung des Hauses, Bodenbeläge im EG + DG, die Hausanschlusskosten, die Baunebenkosten, Architektenleistungen, Bau- und Entwässerungsantrag, Statik, Wärmeschutznachweis, Energiebedarfsausweis. Blower-Door-Test, Baugrunduntersuchung, Baustellen-WC, Bauleitung, Bauschuttberäumung. Baufertigstellungsversicherung, Bauherrenhaftpflicht- u. Bauwesenversicherung.
Noch nicht enthalten sind die Malerarbeiten innen, die Gestaltung der Außenanlagen, Garage/Carport und die Kaufnebenkosten.
Außen Maße Haus: 10,29 x 9,16 m.
143 m² Wohnfläche. 5 Zimmer + Ankleideraum, Küche + Speis, Bad, Gäste-WC, Diele, Flur, Haustechnikraum.
Im Speicher steht Ihnen ein großer Lagerraum zur Verfügung. Gern informieren wir Sie zu den Nutzungsmöglichkeiten.
Wenn Sie eine andere Raumaufteilung wünschen, dann nehmen wir dies gern für Sie vor.
Ausstattungsbeschreibung
-Stahlbeton-Bodenplatte auf gedämmten Streifenfundamenten gelagert. Zusätzliche Unterdämmung für sehr hohe Behaglichkeit im Haus. Gedämmter Fußboden im Erd- und Dachgeschoss.Erdarbeiten inklusive.
-46,5 cm Außenwanddicke + weißer Edelaußenputz + glatter Innenputz.
-45° Satteldachstuhl aus Holz mit Energiespardämmung. 125 cm Kniestock. Braas-Dachsteine. Rinnen + Fallrohre aus Titanzink.
-Weiße Kunststofffenster und Fenstertüren mit dreifach Verglasung und innen liegenden Kreuzsprossen.
-Dachfenster im Ankleideraum.
-Weiße Hauseingangstür.
-Rollläden im EG + DG.
-Gedämmte Bodeneinschubtreppe.
-Siemens-Novelan Wärmepumpe für Beheizung und Warmwasserbereitung. Zuverlässig, sehr sparsam, modern, bedienungsfreundlich.
-Automatische Wohnraumlüftung für ein schnelles Ableiten von Feuchtigkeit und verbrauchter Luft.
Fußbodenheizung im EG + DG.
-Bad und Gäste-WC gefliest und ausgestattet gemäß Grundrissen.
-Flache Dusche im Bad, 120/90 cm, mit gefliester Seitenwand.
-Bodenfliesen in Küche, Diele-EG, Garderobe und Haustechnikraum.
-Fertig verlegte Bodenbeläge aus Holz inkl. Holzsockelleisten in allen anderen Räumen.
-Holz-Innentüren. Handtuchheizkörper, Außenwasseranschluss.
-Komfortpaket an Schaltern und Steckdosen von Busch-Jaeger oder Jung.
Sonstige Angaben
Das Angebot zum Neubau dieses Hauses ist individuell zusammengestellt, freibleibend und enthält die gesetzliche Mehrwertsteuer.
Dieses Haus ist projektiert und der Energiebedarf wurde berechnet.
Der Endenergiebedarf für das Haus beträgt 34,7 kWh/m²a. Dies entspricht der Energieeffizienzklasse A.
Grundstück und Ortsinfo:
Agawang ist ein Ortsteil der Gemeinde Kutzenhausen.
Vom Grundstück laufen Sie ca. 8 Minuten bis zum BUS. Dieser fährt die Regionalbahnhöfe Kutzenhausen oder Gessertshausen an. Mit dem Zug gelangen Sie nach Augsburg.
Das Grundstück liegt sehr ruhig und sonnig. Es ist mit Kanal, Wasser, Strom und Anliegerstraße erschlossen.
Besichtigungstermine:
Wenn das Angebot Ihr Interesse geweckt hat dann vereinbaren Sie bitte einen Grundstücksbesichtigungstermin unter Tel. 08246-96 94 220.
Weitere Informationen zu Massivhäusern finden Sie auf:
www.ammersee.heinzvonheiden.de
www.hausvertrieb-bayern.de