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!!!Ruhiges Grundstück an Grünanlage für Stadtvilla Nähe Heerstraße!!!
Preis: € 128.520,00
Grundstücksfläche: ca. 495 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 128.520,00
Käuferprovision: Zusätzlich fallen 8.868 € Grundstücksabwicklungskosten an, die der Käufer zu zahlen hat.
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 495 m²
Objektbeschreibung
Das Grundstück liegt angenehm ruhig trotz der Nähe zur Heerstraße. Es weist eine Nord-Süd-Ausrichtung auf. An der östlichen/nördlichen Grundstücksgrenze verläuft ein 3 m breiter Weg der für die Bewohner des dahinter gelegenen Grundstücks frei zu halten ist. Durch den Bebauungsplan ist quasi eine Baugenehmigung vorhanden. Die Nutzungszahlen betragen GRZ 0,2 und GFZ 0,4. Das heißt Sie können dort eine Stadtvilla mit 2 Vollgeschossen mit insgesamt 245 m² Wohn-Nutzfläche errichten (inkl. Souterrain). Ohne Souterrain wären es dann 160 m² ca. Die Hausmaße könnten ca. 9 x 10 m betragen.
Lage
Spandau OT Staaken liegt ganz im Westen Berlins. Zum Bahnhof Staaken laufen Sie ca. 15 min. Oder Sie nehmen die öffentlichen Busse vom Nennhauser Damm oder der Heerstraße. Die Haltestellen sind jeweils 2 min. zu Fuß entfernt. Schulen, Discounter und ein Supermarkt sind ebenfalls in der Nähe.
Sonstige Angaben
Bebauung und wichtiger Hinweis:
Das Grundstück wird mit einem BRALE Haus bebaut. Die Abwicklung erfolgt über mein Büro im neuen BRALE Musterhaus, Seegefelder Weg 469 in 13591 Berlin (Staaken) am Bhf. Albrechtshof, gegenüber Netto in der S-Kurve.
Die Fa. BRALE ist nicht der Eigentümer/ Verkäufer des Grundstücks!!
BRALE baut massive Häuser-Stein auf Stein mit hervorragenden Schall- und Wärmedämmwerten. Der Baustoff der Außen- und Innenwände besteht aus Thermoziegeln aus Poroton der Fa. RÖBEN.
Auch ein Keller/ Souterrain ist hier möglich.
Näheres erfahren Sie im BRALE Musterhaus.
Musterhaus-Video: https://www.youtube.com/watch?v=KNph7OD-Kxs
Online-Katalog BRALE: http://www.brale-haus.de/katalog/katalog.html
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Besichtigungstermine:
bitte senden Sie mir kurz eine Mail mit Ihren Adress- und Kontaktdaten dann sende ich Ihnen den Lageplan mit Adresse. Sie können das Grundstück gern selbst anschauen und auch betreten. Die Gegenstände/ Sommerlaube die sich z.Zt. noch auf dem Grundstück befinden werden vor Übergabe des Grundstücks entfernt.