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ruhiges grünes Wohnen im REH
Kaufpreis: € 258.000,00
Wohnfläche: ca. 140.53 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 235 m²
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 258.000,00
Käuferprovision: Die vom Käufer im Falle des Ankaufes zu zahlende Provision beträgt 2,38 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 140.53 m²
Grundstück: ca. 235 m²
Zimmer: 5
Etagenzahl: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1996
Renovierungsjahr: 1995
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 65.80 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um ein zweigeschossiges Reihenendhaus mit Keller und aus-gebautem Dachgeschoss. Es verfügt über eine sehr gute zweckmäßige und zeitgemäße Grundrissgestaltung. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein attraktives und anspruchsvolles Haus mit einem schönen grünen Garten.
Lage
Die Stadt Taucha liegt im Nordosten direkt an der Grenze zu Leipzig. Das Grundstück liegt im Norden von Taucha. Hier findet man eine gewachsene Siedlungsbebauung mit Einfamilien- und Reihenhäusern. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Lage des Grundstückes biete vielfältige Freizeitmöglichkeiten durch das nahe Stadtgut, Partendörfer und Grassdorfer Wäldchen.
Der Autobahnanschluss zur A 14 ist in kurzer Fahrzeit zu erreichen und bietet eine hervorragende überregionale Anbindung, sowie den Flughafen Leipzig-Halle, neue Messe Leipzig und Gewerbepark mit BMW und Porsche.
Die Haltestellen öffentlicher Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn und S-Bahn) sind wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Leipziger Innenstadt ist in ca. 25 Minuten mit dem Auto er-reichbar.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1996
Wohnfläche: ca. 140,53 m²
Grundstück: ca. 235 m²
Erschließung:Gas, Wasser/Abwasser, Strom, Telekom
Energieverbrauchskennwert:121 kWh (m².a)
Garage, Stellplatz
Miete: zurzeit vermietet, Miete p.a. 10.800,00 €
Raumaufteilung:
Keller: Hobbykeller mit großem Fenster, Heizung, Waschraum, Sauna, Vorratskeller.
Erdgeschoß: Wohnzimmer mit Echtholzparkett, Kamin, Küche, Gäste WC, Terrasse mit Glasdach.
1 Obergeschoss.: 3 Zimmer, Bad mit WC, Fenster, Wanne und Dusche.
Dachgeschoss: Studio mit Bad (WC und Dusche)
Der Fußboden im Eg. ist mit Parkett ausgelegt, 1. Og. und Studio mit Teppichbelag, Küche, Bad und Eingangsbereich gefliest.
Jalousien an allen Fenstern.