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Rüngsdorf / Mehlem, idyllisch gelegene 3 - 4 Zimmerwohnung in Rheinnähe

Preis: 230.000,00
Region: Bonn, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 19 Juli, 12:55
Aufrufe: 0
ID: B6vQNz4Q
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 230.000,00

Wohnfläche: ca. 90 m²

Zimmer: 4

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 230.000,00

Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt
zahlbar vom Käufer Hausgeld: € 200,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 90 m²

Zimmer: 4

Etage: 1

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas H

Heizungsart: Etage

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 114.30 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Schöne 3 - 4 Zimmerwohnung in idyllischer Lage.
Die im 1. Obergeschoß gelegene Wohnung verfügt über 4 helle von der Diele aus zu begehende Wohnräume.
Zwei Räume sind außerdem über eine 2-flügelige Glastür verbunden. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Für Waschmaschine und Trockner bietet ein Abstellraum Aufstellmöglichkeit innerhalb der Wohnung.
Das moderne hell geflieste Bad verfügt über eine Badewanne mit Duschmöglichkeit.
Idyllischer Ausblick vom gartenseits gelegenen Balkon mit "Postkartenblick" zum Drachenfels, jahreszeitabhängig - Petersbergblick.

Lage

bevorzugte Wohnlage im beliebten Rüngsdorfer Süden
Nähe KfW-Bank
Fußnähe Rhein und Grünanlagen
Fußnähe Einkaufsmöglichkeiten
Unweit der Fähre nach Königswinter
Fußnähe Deutsche Bundesbahn Haltestelle Mehlem - 7 Min. bis Bonn
Gute Verkehrsbindung

Sonstige Angaben

Energieausweis:
Energieausweis für Wohngebäude
Energieverbrauchsausweis vom 30.06.2008 gültig bis 29.06.2018
Energieverbrauchskennwert: 114,3 kWh/(m².a)
Warmwasser enthalten
Baujahr lt. Energieausweis: 1956
Wesentlicher Energieträger: Erdgas H
Anlagentechnik lt. Energieausweis 1994 - 2005

Für das o.g von uns zu vermittelnde Objekt vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin.

Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben basieren auf uns gegebenen Informationen des Eigentümers. Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.

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