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S-Bahnnah in Gernlinden: Schönes Einfamilienhaus mit großem Garten
Kaufpreis: € 693.500,00
Wohnfläche: ca. 125 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 430 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 693.500,00
Käuferprovision: Provisionspflichtig, 3,57% inkl. MwSt. vom verbrieften Grundstückspreis inkl. MwSt.3,57% inkl. MwSt. vom verbrieften Grundstückspreis
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 125 m²
Grundstück: ca. 430 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 58.09 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Einfamilienhaus
Baujahr: 2016/2017
Zustand: gehoben, projektiert
Energie / Versorgung
Energieträger: Gas
Fußbodenheizung
Ausstattungsbeschreibung
Haus in Massivbauweise und ENEV2016 Standard:
(ohne Malerarbeiten innen und Fußbodenbeläge)
u.a. mit:
ausschließlicher Verwendung von Markenprodukten
massive 30 cm Außenwände (Ytong)
massive Zwischenwände (Ytong)
massive Buchenholztreppe
3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
Bad/WC mit Wand- und Bodenfliesen (EG/OG)
Komplettausstattung mit Elektro-, Sanitär- und Heizungsinstallation
bodengleiche Dusche (OG)
Gastherme mit Solaranlage für Warmwasseraufbereitung
Fußbodenheizung im ganzen Haus
Rollläden manuell
Der angegebene Kaufpreis beinhaltet:
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Haus
Grundstück
Vermessung und Realteilung
Bauleistungsversicherung
Bauherrenhaftpflichtversicherung
Baugewährleistungsbürgschaft
Baufertigstellungsbürgschaft
Baubegleitende Qualitätsprüfung
Festpreis- und Bauzeitgarantie
Baugrundgutachten
Blower-Door-Test
Energieausweis
unabhängiges Baugeldkonto
Bitte beachten Sie das Hinzukommen von Notar, Maklerprovision auf das Grundstück und Grunderwerbsteuer sowie noch anfallende Baunebenkosten.
Das projektierte Haus verfügt über 125 m² gut durchdachte Wohnfläche:
ERDGESCHOSS
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- großzügiger und heller Wohn,- Essbereich
- Küche offen (optional geschlossen)
- Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum
OBERGESCHOSS
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- Kinderzimmer 1
- Kinderzimmer 2
- Schlafzimmer
- Badezimmer
Achtung : Die Bilder zeigen Sonderwünsche (z.B. Außenanlagen etc.), die nicht im Preis enthalten sind.
Neubau in Planung.
ENERGIEAUSWEIS wird nach Fertigstellung erbracht.
Vereinbaren Sie mit uns unter der Rufnummer 089-894604-51 einen Beratungstermin in unserem Büro in Puchheim.
Gerne nehmen wir uns für Ihre Träume und Wünsche entsprechend Zeit.
Wir freuen uns auf Sie!
Ihr Team der MUC Hausbau GmbH
Lage
Der Ortsteil Gernlinden gehört zur Gemeinde Maisach und liegt nördlich von Fürstenfeldbruck bzw. 25 km westlich von München. Flächenmäßig ist Maisach die größte Gemeinde des Landkreises.
Die sehr günstige Verkehrsanbindung mit eigener S-Bahn-Station, eine optimale Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzten, - alles fußläufig erreichbar- machen Gernlinden zu einem sehr attraktiven und liebenswerten Wohnort.
Das Grundstück liegt an einer kaum befahrenen Seitenstraße und die S-Bahnstation ist fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar.
Sonstige Angaben
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Dieses Angebot wurde auf Grundlage der vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen sowie dessen Angaben ohne Gewähr gefertigt.