S+S Immobilien - domicil 1 - Neubau - Penthouse - Wohnung - Marburg 1

Kaufpreis: € 465.000,00

Wohnfläche: ca. 128.87 m²

Zimmer: 4

Parkett, Lift, Garten/-mitbenutzung, Einstellplatz/Carport, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 465.000,00

Käuferprovision: Nein

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 128.87 m²

Zimmer: 4

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 38.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Zwischen Neue Kasseler Straße und Schützenstraße entsteht das moderne Stadthaus ? domicil - in zeitgenössischer Architektur. Das Stadthaus bietet bis zu 10 Wohneinheiten in jeweils 3 Vollgeschossen und einem Dachgeschoss mit einem wunderbaren Penthouse der Extraklasse.Alle Wohnungstypen sind klug durchdacht, bieten sowohlfür den Eigenbezug, als auch für die Vermietung anspruchsvolle Lebensräume. Vom 2-Zimmer - Apartment ab ca. 55 m², über 3-Zimmer-Wohnungen mit ca. 83 m², bis hin zu einem grandiosen Penthouse. Sämtliche Wohnungen mit Süd - west Ausrichtung, teilweise mit Schloßblick. Das - domicil - bietet großzügige Lebensräume ? auch für das Alter ? sowie im Gartengeschoss behindertenfreundliche Apartments in Premium ? Qualität.Baubeginn erfolgt - Fertigstellung 01. Quartal 2016.

Ausstattungsbeschreibung

+ Wertige Material- & Farbauswahl
+ Wahlweise Echtholzparkett oder Fliesen
+ Fußbodenheizung
+ Natursteintreppenhäuser
+ Fenster mit 3- fach Verglasung+ elektrische Rollläden
+ KfW-70 Energieeffizienz
+ Wohnungen mit Balkon oder Terrasse
+ Personenaufzug+ Einbauküche auf Wunsch
+ Hochwertige Bäderausstattung
+ Aktuelle Multimediapakete
+ Carport und inklusive
+ Fahrradkeller
+ Alle Wohnungen mit Abstellraum und Keller
+ Dachterrasse mit Werksteinplatten gestaltet
+ Barrierearme Duschen
+ Ganzglas-Duschabtrennungen+ Barrierefreier Zugang
+ Video - Gegensprechanlage

Lage

Marburg - Nordend - Unterer Ortenberg.Ein Stadtteil entwickelt sich aktuell zum jüngsten und dynamischsten Wohnquartier. Zentrale Lage mit bester Infrastruktur.Alles da:Hauptbahnhof, Banken, Ärzte, Apotheken, Gastronomie, Lebensmittelmärkte, Nahversorgung in unmittelbarer Umgebung.Bequem und sicher nach Hause:Das Nordend bietet durch seine durchgängig flache Topographie für jedes Alter eine nahezu barrierefreie Erreichbarkeit. Die Anbindung an das Radwegenetz ist perfekt.Freizeitoasen wie Afföllerwiesen, die Lahnauen, die Kulturstätte Wagonhallen runden diesen liebenswerten Stadtteil ab.In der Nähe:Zahlreiche Fakultäten und Institutionen wie Neurologie und Zahnklinik sind fußläufig, mit dem Rad oder direkter Busanbindung zu erreichen. Es besteht eine direkte Verkehrsanbindung zum Campus ? Lahnberge mit dem Universitätsklinikum der Chemie und dem Botanischen Garten.Vielfalt:Das Marburger Nordend bietet eine gesunde Lebens - und Wohnkultur aus jungem und generationsübergreifendem Wohnen.

Sonstige Angaben

- Qualität der Ausstattung : Gehoben ;
- Heizungsart : Blockheizkraftwerk ;
- Energieausweis : liegt vor ;
- Stufenloser Zugang : Ja ;
Bei dem Projekt - domicil - handelt es sich um ein KfW 70 Effizienzhaus. Der Kauf einer energetisch aktuellen Immobilie zur Eigennutzung wird mit top Finanzierungskonditionen auf günstigstem Zinsniveau ( ab 1,40% eff.) über die KfW Bank gefördert. Sprechen Sie uns an.