S+S Immobilien - Neubau Erstbezug - 2- Zimmer Wohnung - Apart - Frankfurt 1

Kaltmiete: € 760,00

Wohnfläche: ca. 50.56 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: 01.08.2016

Lift, Einbauküche, Stellplätze, Tiefgarage, Waschküche, Neubau

Kostenübersicht

Warmmiete: € 945,00

Nebenkosten: € 145,00

Heizkosten: € 40,00

Kaution: € 2 Monatskaltmieten

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 50.56 m²

bezugsfrei ab: 01.08.2016

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 44.00 kWh/m² Jahr

Lage

Das Frankfurter Nordend bilden zwei Stadtteile von Frankfurt am Main. Nach Lage heißen sie Nordend-West und Nordend-Ost. Die Grenze zwischen den Stadtteilen bildet die Friedberger Landstraße. Es gilt als Stadtteil mit bürgerlichen und gehobenen Einwohnern.
Das Nordend zählt zu den am besten angeschlossenen Stadtteilen Frankfurts. In Ost-West-Richtung werden sowohl das Nordend-West als auch das Nordend-Ost vom Alleenring erschlossen. In Nord-Süd-Richtung verlaufen gleich drei wichtige Ausfallstraßen: Die westlichste ist die Eschersheimer Landstraße in Richtung Oberursel (Taunus) und Bad Homburg vor der Höhe. Dann folgen die Eckenheimer Landstraße am Hauptfriedhof und die Friedberger Landstraße, die Teil der Bundesstraße 3 ist.
Das Nordend hat die größte U-Bahn-Dichte in Frankfurt. Gleich drei Linienäste (U1/U2/U3/U8, U4, U5) durchlaufen die Stadtteile und halten dort an insgesamt zehn Stationen. Hinzu kommt eine von den Linien 12 und 18 befahrene Trasse der Straßenbahn. Sie liegt auf der Friedberger Landstraße; die U-Bahn-Linien verlaufen unterhalb bzw. auf der Eschersheimer Landstraße, der Eckenheimer Landstraße und der Berger Straße. Die Nahversorgung kann als hervorragend gelten. Handel und Einzelhandel, sowie Ärzte und Apotheken sind fußläufig zu erreichen.

Sonstige Angaben

Junges Wohnen:
PART Frankfurt umfaßt 70 Wohnungen mit individuellem Charme in Form, Art und Ausstattung. Die Wohnungstypen sind klug durchdacht und bieten tolle Lebensräume mit 1+2+3 Zimmer Wohnungen von ca. 33 bis 75 m².

Alles da:
+ moderne Architektur mit wertiger Material- und Farbauswahl
+ Tiefgarage / Außenstellplätze mit Zugang zum Haus
+ Personenaufzug
+ Fernbedienung für Tiefgaragentor
+ Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung
+ elektrische Rollläden
+ Gegensprechanlage mit Video-Funktion
+ KfW-55 Energieeffizienz
+ Zuwege mit Ökopflaster
+ begrünte Außenanlage
+ Dachbegrünung
+ alle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse
+ Einbauküche inklusive
+ hochwertige Sanitärausstattung
+ Ganzglas-Duschwände
+ barrierearme Duschen
+ Wohnungen mit Abstellraum und Waschmaschinen-Anschluß
+ Kellerraum auf Wunsch
+ Fahrradkeller
+ Wärmedämmfassade

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Und so geht´s:

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