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Saarbrücken - Rotenbühl - komfortables Zweifamilienhaus - mit sehr schönem Garten
Kaufpreis: € 560.000,00
Wohnfläche: ca. 240 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 809 m²
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 560.000,00
Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 240 m²
Grundstück: ca. 809 m²
Zimmer: 8
Etagenzahl: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1954
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das komfortable Wohnhaus steht in schöner Wohnlage auf dem Rotenbühl, eine hervorragende Infrastruktur kennzeichnet dieses gefragte Wohnviertel. Kindergärten, Schulen, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Bushaltestellen sind fußläufig zu erreichen.
Das Wohnhaus hat zwei abgeschlossene Wohnungen, ideal für zwei Familien, Wohnen und Arbeiten oder auch als Anlageobjekt. Die Erdgeschosswohnung hat 4 Zimmer, Einbauküche, Bad und eine große Terrasse. Die Wohnfläche beträgt ca. 90 m². Von hier hat man direkten Zugang zum herrlichen Garten. Das Grundstück hat 809 m². Die Hauptwohnung hat ca. 150 m², verteilt über zwei Etagen (Ober- und Dachgeschoss). Im Obergeschoss befinden sich 4 Zimmer, Küche, Bad und eine schöne Terrasse von der man ebenfalls Zugang zum Garten hat. Das Dachgeschoss, ideal für Kinder, hat 2 Zimmer und ein Duschbad mit WC. Das Haus ist voll unterkellert. Eine Doppelgarage und ein Stellplatz stehen zur Verfügung.
Das Haus wurde 1954 erbaut, stets gepflegt, bei Bedarf renoviert und modernisiert, es befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
EG: 4 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse mit Zugang zum Garten
OG: 4 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse mit Zugang zum Garten
DG: 2 Zimmer, Duschbad mit WC
KG: diverse Kellerräume, Waschküche, Vorratsraum, Abstellraum, Heizraum