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Sanierte (2013/2014), geräumige 3-Zimmer Wohnung inkl. Tiefgaragenstellplatz

Preis: 305.000,00

Region: Hamburg, Hamburg

Anzeige vom: 8 Oktober, 10:48

ID: DynBPORy

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 305.000,00

Wohnfläche: ca. 81.44 m²

Zimmer: 3

Einbauküche, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 305.000,00

Käuferprovision: keine Provision, courtagefrei

Hausgeld: € 235,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 81.44 m²

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1973

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 120.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

- Baujahr 1973, Wohnung wurde 2013/2014 umfangreich saniert
- neuwertige Einbauküche mit Waschmaschinenanschluss
- saniertes Vollbad
- neue Kunstoffenster
- neue Elektrik
- großer Süd-Balkon mit elektrischer Markise
- hochwertige Auslegeware in Wohn- und Kinderzimmer
- neuwertiger Laminatboden im Schlafzimmer
- Diele, Küche und Bad neuwertiger Fliesenfußboden
- neue, hochwertige Zimmertüren (weiß)
- elektrische Außenrolladen im Schlafzimmer
- Abstellraum (ca. 1 qm)
- Kellerraum (ca. 8 qm)
- Tiefgaragenstellplatz

Ausstattungsbeschreibung

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Im Keller besteht die Möglichkeit einen Trockenraum sowie Fahrradstellplatz zu nutzten.

Balkon/Terrassen: 1

Lage

Die Wohnung liegt in Niendorf Nord (Nordwesten Hamburgs an der Grenze zu Schleswig-Holstein).
Den Tibarg (Niendorfs-Zentrum mit sämtlichem Gewerbe für den täglichen Bedarf) erreichen Sie mit dem Auto in 7 bis 10 Minuten, mit der Bus-Linie 191 in 13 Minuten. Der Stadtteil wird überwiegend als Wohnquartier genutzt und ist zum großen Teil mit Einfamilienhäusern bebaut. Die Wohnung befindet sich in einer kleinen, grünen Wohnblocksiedlung. Fußläufig erreichen Sie in kürzester Zeit eines der vielen Naherholungsgebiete.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Angaben

Makleranfragen nicht erwünscht

Stichworte:
Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg, 2 Etagen

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