Startseite > Immobilien > Eigentumswohnung kaufen > Mittweida (Kreis)
sanierte 3 Raumwohnung mit Balkon 4
Kaufpreis: € 39.900,00
Wohnfläche: ca. 57.4 m²
Zimmer: 3
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 39.900,00
Käuferprovision: Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.
Hausgeld: € 146,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 57.4 m²
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1930
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 125.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Die fast neuwertige und lichtdurchflutete Eigentumswohnung befindet sich in einer Doppelhaushälfte mit 6 Wohneinheiten auf 3 Etagen. Das Haus wurde 2004 umfassend saniert und modernisiert.
Das Gebäude ist unterkellert und mit einer Gas-Zentralheizung ausgestattet.
Freistehendes Mehrfamiliendoppelhaus in großzügiger Bebauung mit viel Grünflächen.
Ausstattungsbeschreibung
3 Raum Wohnung in der 1.Etage
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Küche und Bad mit Fenster
Balkon und Keller
aktuelle Mieteinnahme per anno : 3.096 € Kaltmiete
nicht umlagefähige Nebenkosten: mon. 90 €
Instandhaltungsrücklage: mon.50 €
Lage
Industriestandort Hartmannsdorf mit ca. 4500 Einwohnern
nordwestlich an Chemnitz angrenzend
Autobahnanschluss A72 , B95 Leipzig-Chemnitz
Grundschule und Oberschule, Kitas, Ärzte, Apotheke, Lebensmittelläden, Regionalbuslinien, Freibad, Krankenhaus
Das Objekt liegt in einem Wohngebiet mit Mietwohnungscharakter und unterschiedlicher Altersstruktur.
Sehr beliebte Wohnlage, die mit Ruhe und viel Platz überzeugt.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.11.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 125.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1930.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Stichworte:
vermietbare Fläche: 57,40 m², Grundstücksfläche: 465,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.80