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Sanierte 3 Zimmer-Altbauwohnung am Lausitzer Platz

Preis: 1.060,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 5 Oktober, 1:59
Aufrufe: 0
ID: x1o8DgLy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.060,00

Wohnfläche: ca. 75 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: sofort

Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.060,00    

Warmmiete: € 1.240,00

   

Nebenkosten: € 100,00

Heizkosten: € 80,00

Kaution: € 3.180,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 75 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 3

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Renovierungsjahr: 1904

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 210.80 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Gutgeschnittene schöne helle Altbauwohnung am Lausitzer Platz Nahe der Markthalle 9. Die Wohnung wurde aufwendig komplett saniert. Anschluß an eine Zentralheizungsanlage zur Versorgung mit Wärme und Warmwasser, Einbau neuer 3-fach verglaster Holzfenster im Altbaustil straßenseitig. An den straßenseitigen Fenstern wurden Blumenkastengitter angebracht. Neue Elektrik mit sehr vielen Steckdosen in der gesamten Wohnung. Die Wände und Decken sind gespachtelt und weiß gestrichen.
In allen Räumen wurde massive Eichendielen verlegt und lackiert. Jedes Zimmer hat einen Anschluß für Kabelfernsehen. Die Altbautüren wurden aufwendig aufgearbeitet. Im große Bad mit Fenster ist mit schwarzen glänzenden Fliesen ausgestattet sowie mit weiteren zeitlosen klassischen Badelementen. Ausgestattet mit einem LED-Spiegel. Eine Waschmaschine könnte sowohl im Bad, als auch in der Küche aufgestellt werden. Küche mit viel Platz, Fliesenspiegel und zwei Deckenauslässe für individuelle Beleuchtungsmöglichkeiten. Fahrradstellplatz im Innenhof.

Lage

Mitten in Kreuzberg am Lausitzer Platz, Nahe Markthalle 9,
Nahe am U-Bahnhof Görlitzer Bahnhof
Umgeben von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars, sowie vielseitige Kulturveranstaltungen und Clubs,
3 Autominuten bis S-und U-Bahnhof Warschauerstr / Mediaspree
5 Autominuten bis zum Fernverkehrsbahnhof Ostbahnhof
10 Autominuten bis Alexanderplatz und etwas weiter gleich bis zum Potsdamer Platz

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Ein großes und das kleinere Zimmer liegen straßenseitig ( süd-west). Ein Zimmer, Badezimmer und Küche liegen zur Innenhofseite (ost-süd). Keine Durchgangszimmer. Keller vorhanden.
Wohnzimmer ca. 20 m²
Schlafzimmer ca. 16 m²
kleines Zimmer/Büro ca. 12 m²
Wohnküche ca. 14 m²

Besichtigungstermine:
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BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE KONTAKTFORMULARE "Anbieter kontaktieren" mit Namen, Telefon, Mailadresse, Berufsstand berücksichtigen.
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VIELEN DANK FÜR IHR VERSTÄNDNIS**

Keine Wohngemeinschaften!!!

Mietvertrag wird max. bis zum 31.05.2023 abgeschlossen. Da anschließende Eigennutzung § 575 Abs. 1 Nr. 1 BGB. Gesetzliche Kündigungsfristen für Mieter bleiben während der gesamten Mietzeit natürlich erhalten! Es wird ab 01.01.2018 eine jährliche Staffelmiete von 3,5 % vereinbart.

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