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Sanierte Ladenfläche im Stadtzentrum

Preis: 1.200,00
Region: Erding, Bayern
Anzeige vom: 13 Juli, 8:11
Aufrufe: 0
ID: N1Qlppz6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.200,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.200,00

Miete (netto), monatl. je m²: € 15,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1949

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Der helle Laden befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus an der Haager Straße direkt gegenüber des Mayr Wirt Areals. Der Standort ist bereits jetzt stark frequentiert und wird in Zukunft durch die Neuplanung des Mayr Wirt Geländes weiter aufgewertet.

Das Haus wird 2016 vom Eigentümer umfangreich saniert und exklusiv ausgebaut.

Derzeit teilt sich der Laden in einen großen Verkaufsraum, einer Toilette, einer Küche und einem Keller mit Lagermöglichkeit auf.
Die großen Schaufenster sorgen für optimale Licht- und Werbeverhältnisse.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

Ausstattungsbeschreibung

Das Haus soll 2016 grundlegend saniert werden.

Der Ausbau erfolgt nach Absprache mit dem Mieter.

Lage

Die altbayerische Herzogstadt Erding, mit über 38.0000 Einwohnern liegt ca. 40 km in nordöstlicher Richtung vom Münchner Stadtzentrum entfernt. Sie ist einer der zukunftsträchtigsten Städte Bayerns. Die Stadt bietet eine schnelle S-Bahn-Verbindung nach München, mit der S2 erreichen Sie in 45 Minuten den Marienplatz. Zum Flughafen gelangen Sie einfach und bequem mit dem Flughafenbus, oder in 10 Minuten mit dem Auto. Eine Beeinträchtigung durch Fluglärm haben Sie nicht. Dank der günstigen Lage im Münchener Umland ist Erding durch mehrere Verkehrsanbindungen zu erreichen. Als Kreisstadt verfügt Erding über ein umfassendes Bildungsangebot und damit über Schultypen aller Ausrichtungen: Grundschule, Hauptschule, 2 Realschulen, Berufsschule, FOS/BOS, 2 Gymnasien und eine Fachhochschule. Im Landkreis gibt es eine Fülle von Sport-, Freizeit- und kulturellen Einrichtungen. Die Herzogstadt ist durch die Therme Erding besonders attraktiv. Ebenso bietet Erding eine Vielzahl von Gasthöfen, guten Hotels und natürlich auch nette Straßencafés sowie alle Einkaufsmöglichkeiten.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 80,00 m², Ladenfläche: 80,00 m², Bundesland: Bayern, 1 Etagen

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