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Sanierte Wohnung in ruhiger und grüner Lage 3

Preis: 246,56
Region: Gera, Thüringen
Anzeige vom: 3 April, 7:35
Aufrufe: 0
ID: 549bwon6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 246,56

Wohnfläche: ca. 61.64 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 246,56    

Warmmiete: € 379,09

   

Nebenkosten: € 132,53

Heizkosten: € 61,64

Kaution: € Genossenschaftsanteile sind erforderlich

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 61.64 m²

Zimmer: 3

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1978

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 95.70 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage und verfügt über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In nur 5 Minuten erreichen Sie zu Fuß die Straßenbahnhaltestelle Lusan/Laune. Von dort aus verkehren regelmäßig Straßenbahnen ins Stadtzentrum von Gera. Die Fahrzeit beträgt hierbei ca. 15 Minuten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in der Nähe. So finden Sie beispielsweise
- Friseur
- Videothek
- Sparkasse
im nahegelegenen Einkaufszentrum. Ein Bäcker versorgt Sie hier mit köstlichen Frühstücksbrötchen und anderen Leckereien. Das Ärztehaus lässt sich ebenfalls bequem zu Fuß erreichen.

Ausstattungsbeschreibung

Es besteht die Möglichkeit zwischen Badewanne und Dusche zu wählen.

Lage

Stadtteil Gera Lusan
Dieser Stadtteil ist der bevölkerungsreichste der Stadt Gera. Er liegt im Süden der Stadt. Aufgrund der vielen Grünanlagen und der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit Lusan ein attraktives Wohngebiet entstanden.
Im Wohngebiet befinden sich auch:
- Sportpark-Lusan
- Kindertagesstätte
- Spielplätze.
Per Straßenbahn, welche zur Hauptverkehrszeit im 5-Minuten-Takt fährt, gelangen Sie in ca. 15-20 Minuten ins Stadtzentrum von Gera.
Die Randgebiete von Lusan laden durch Felder und Wälder zum Spazieren und Entspannen ein.

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