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Sanierter Altbau in ruhiger Innenhoflage
Kaltmiete: € 596,00
Wohnfläche: ca. 48.65 m²
Zimmer: 1,5
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 596,00Warmmiete: € 736,00
Nebenkosten: € 80,00
Heizkosten: € 60,00
Kaution: € 3 Netto-Kaltmieten
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 48.65 m²
Zimmer: 1,5
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1865
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 132.40 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das denkmalgeschützte Ensemble Alt-Moabit 89, 90, 92, 93 wurde in den Jahren 1892/1893, 1865 errichtet und besteht aus 3 Hauptgebäuden (89 und 90 sind gewissermaßen ein Gebäude). Die Gebäude wurden in den letzten Jahren aufwendig restauriert. Hiervon zeugen die prachtvollen Stuckverzierungen und Elemente der Fassaden. Die Mieteinheiten wurden großzügig und modern ausgestattet. Ein besonderer Blickfang sind auch die wunderschön angelegten Innenhöfe und die Grünflächen des Objekts.
Ausstattungsbeschreibung
Diese sanierten Altbauwohnungen verfügen über einen funktionellen Grundriss und weisen nachstehende Ausstattung aus:
- 1,5 Zimmer
- große Wohnküche
- gespachtelte Wände
- abgezogener Dielenboden im Wohnbereich und in der Küche
- Keller bei Verfügbarkeit im Objekt
Lage
Der Stadtteil Alt-Moabit liegt im Zentrum Berlins. Das Objekt Alt-Moabit 89-93 liegt gleich gegenüber dem Kleinen Tiergarten (Berlin-Mitte) in unmittelbarer Nähe des Bundesministeriums des Inneren (Spreebogen), das die umgestaltete Meierei C. Bolle und Neubauten umfaßt. In nur wenigen Fahrminuten erreicht man mit dem PKW die neue Berliner Mitte mit Reichstag und Brandenburger Tor, aber auch den Kurfürstendamm und den Flughafen Tegel. Im Umfeld befinden sich mehrere Hotels, darunter das Tiergarten Hotel direkt im Objekt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit der Nähe zum neuen Berliner Hauptbahnhof, der U-Bahnstation Turmstraße (U9) und mehreren Buslinien, darunter eine Direktverbindung zum Flughafen Tegel, ausgezeichnet.