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Saniertes Mehrfamilienhaus

Preis: 440.000,00
Region: Dresden-Freital, Sachsen
Anzeige vom: 4 August, 7:32
Aufrufe: 0
ID: K6aNMo13
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 440.000,00

Wohnfläche: ca. 302 m²

Zimmer: 13

Grundstück: ca. 455 m²

Garten/-mitbenutzung, Teilmöbliert, Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 440.000,00

Käuferprovision: 7,14% inkl. gestzliche MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 302 m²

Grundstück: ca. 455 m²

Zimmer: 13

Etagenzahl: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein voll saniertes und vermietetes 5- Familienhaus mit folgenden Wohneinheiten:

EG 5 Zi. 80,49 m² - Miete 800,- EUR
1. OG rechts, 2 Zi., 37,66 m² - Miete 400,- EUR
1. OG links, 2 Zi., 38,84 m² - Miete 400,- EUR
DG 3 Zi., 105.56 m² - Miete 950,- EUR
Doppelgarage Miete 120,- EUR
WE über Garage, 1 Zi., 39,39 m² - Miete 300,- EUR
Gesamtmieteinnahmen 2.970,- EUR pro Monat

Kernsanierung 1995, Folgesanierung 2003.

Zwei Wohnungen voll möbliert. in zwei Wohnungen Kaminofen, Wohn- und Schlafbereiche in allen Wohnungen, Laminat. Bäder, Küchen, Treppenhaus und Keller Fliesen. Keller als Hobbyraum nutzbar. Waschmaschinenraum im Keller. Dachgeschoss zwei Vollbäder. Alle Bäder mit Fenster und Eckbadewanne. Drei Wohnungen inkl. Einbauküche. Garten und Gartenhaus für alle nutzbar, in Miete inbegriffen.

Auf Wunsch wäre Dachgeschoss kurzfristig beziehbar.

Lage

Freital liegt am westlichen Stadtrand von Dresden. Mit dem ÖNV ist das Zentrum der Landeshauptstadt Dresden in ca. 15 Minuten zu erreichen. Freital erhielt ein modernes Stadtbussystem mit den Linien A-F, die vom Regionalverkehr Dresden betrieben werden. Über die BAB A 17 erreichen Sie sowohl die A4 sowie die A17 sehr schnell.
Freital verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Kindereinrichtungen, Schulen, Gymnasium, Berufsschulen, med. Einrichtungen, Senioren- und Pflegeheime und sehr gute Einkaufsmöglichkeiten prägen das Bild der Stadt. Der Tarandther Wald ist die grüne Lunge der Großen Kreisstadt.

Sonstige Angaben

Hinweise:
Für Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr. Dieses Kurzexposé soll nur in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes darstellen. Ausführliche Informationen erhalten Sie telefonisch unter 0179-903 21 73 oder per E-Mail unter [email protected] über unser Büro. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ausführliche Unterlagen nur nach einem persönlichen Gespräch und nach Angabe Ihrer kompletten Postadresse und einer Telefonnummer versenden. Dieses Angebot ist freibleibend, ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Besichtigungstermine:
Nach Vereinbahrung.

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