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Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus / Ferienhaus an der B 96
Kaufpreis: € 32.000,00
Wohnfläche: ca. 78 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 1332 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 32.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 2975
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 78 m²
Grundstück: ca. 1332 m²
Zimmer: 3
Objektbeschreibung
Das teilunterkellerte (20 m²) Einfamilienhaus wurde ca. 1927 massiv erbaut, verputzt und steht auf einem Streifenfundament. Ab 1961 wurde immer wieder saniert und angebaut. Es entstand z.B. ein separate Küche, die für die Ausübung eines Caterings genutzt wurde. Dazu gehörten auch Lagerräume.
Das Haus hat ca. 78 m² Wohnfläche und teilt sich auf in 3 Zimmer, Bad mit Badewanne, Küche und separate Waschküche.
Der Bodenbelag besteht aus PVC, Teppich oder Fliesen. Das Dach ist mit Eternitplatten eingedeckt.
Auf dem zum größten Teil mit Maschendrahtzaun eingefriedete Grundstück befinden sich noch ein Holzschuppen und eine Abwassersammelgrube.
Hinter dem Grundstück befindet sich ein weiteres Flurstück, welches zur Zeit gepachtet ist und weiter gepachtet werden kann.
Ausstattungsbeschreibung
- Kunststoff-Iso-Fenster
- ca. 21 m Straßenfront
- weiteres Pachtland mit ca. 1200 m², ca. 100,00 € Pacht/Jahr
- Teilkeller mit ca. 20 m²
Lage
Das Objekt befindet sich zurückgesetzt an der B 96 in der Kleinstadt Fürstenberg/Havel, mit ca. 6.442 Einwohnern, in nördlicher Stadtrandlage. Über die Bundesstraße 96 ca. 70 Km von Berlin aus in nördlicher Richtung ist sie gut zu erreichen. Die Bahnstrecke Berlin-Stralsund und Berlin-Rostock tangieren die Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kita, Bahnhof und Ärzte befinden sich im Ort.
Die Seen Röblinsee, Schwedtsee und Baalensee sind durch die schiffbare Havel verbunden. Die Wasserstadt Fürstenberg mit Anschluss an das Bundeswasserstraßennetz ermöglicht als Tor zur mecklenburgischen Seenplatte von hier aus Bootsfahrten zur Müritz, zur Ostsee, nach Berlin oder Hamburg und weiter. Die Natur lädt zum Wandern, Radfahren, Segeln und Angeln ein.
Sonstige Angaben
Die in diesem Exposé verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. einem Sachverständigen Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten unsere AGB.
Eine individuelle Besichtigung ist kurzfristig möglich. Vereinbaren Sie einfach einen Termin mit uns.
Übrigens...
Auch wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder noch suchen, sind wir der richtige Ansprechpartner. Tel. 03391 65 00 65 oder unter www.apimmobilien.de
Mit folgende Kaufnebenkosten hat der Käufer einer Immobilie zu rechnen:
a) Grunderwerbsteuer: 6,5 % vom Kaufpreises
b) taxierte Notar- und Gerichtskosten: ca. 1,5 % vom Kaufpreises
c) Courtage / Käuferprovision: entnehmen Sie bitte dem Exposé
Eine Finanzierungsberatung können Sie gern über unser Büro in Anspruch nehmen. Informieren Sie sich unverbindlich.
Stichworte:
Nutzfläche: 25,00 m², Bundesland: Brandenburg, 1 Etagen