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Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit Garten und Doppelgarage

Preis: 58.000,00
Region: Rodalben, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 7 August, 13:30
Aufrufe: 0
ID: g1m3l2v4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 58.000,00

Wohnfläche: ca. 354 m²

Zimmer: 16

Grundstück: ca. 309 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 58.000,00

Käuferprovision: zuzüglich 7,14 % inkl. den gesetzlichen MwSt

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 354 m²

Grundstück: ca. 309 m²

Zimmer: 16

Etagenzahl: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1919

Hauptenergieträger: Elektro

Heizungsart: Ofen

Objektbeschreibung

Ideal für Handwerker!

Die 5 Wohnungen von dem MFH verteilen sich auf 3 Etagen. Die Durchgangszimmer und die Raumaufteilung entsprechen dem Baujahr von 1920.

Zu dem Hauptgebäude gehört noch ein Anbau, der sich eventuell als zusätzlicher Wohnraum anbietet.

Eine Doppelgarage mit einer "Grube" und ein kleiner Hof bzw. Gartenbereich gehören mit zu dem Anwesen.

Die Hausanschlüsse inkl. Gas, der Anschluss - und der Sicherungskasten sowie die Unterverteilung der Elektrik ist neueren Datums. Teilweise sind Iso-Fenster verbaut.

Lage

Sehr ruhige Straße ohne Durchgangsverkehr.
Beliebte Wohnlage mit sehr guter Verkehrsanbindung in alle Richtungen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.
Ebenso Schulen, Kindergarten, Apotheken, Ärzte, etc. Bushaltestelle in 8 min. Geh Zeit entfernt.
Autobahnanschluss 5 km Bahnhof in ca. 1,5 km Entfernung.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:

Hauptgebäude
Kellerbereich ca.102,85 m ²
Erdgeschoß links3 Zimmer 45,82 m²
Erdgeschoß rechts 3 Zimmer 57,30 m²
1.OG links 3 Zimmer 45,82 m²
2.OG rechts 3 Zimmer 57,30 m²

3.OG 3 Zimmer 1 Bad
1 Zimmer als Abstellraum ca. 84,84 m²

Hauptgebäude Gesamt16 Zimmer 1 Bad 291 m²

Besichtigungstermine:
Nachweis:
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Vor- und Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) beantworten können und dass wir beim Besichtigungstermin Ihre Unterschrift benötigen da wir zum Nachweis verpflichtet sind.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend u. unverbindlich.
Die Angaben stammen vom Verkäufer und sind erste Informationen.
Für die Richtigkeit u. Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Weitere Angebote finden Sie unter:
www.makler-buero-hahn.de

Ansprechpartner:
Günther Hahn
06898-4429017
0177-5224385

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