Startseite > Immobilien > Mietwohnungen > Rhein-Sieg-Kreis
SANKT AUGUSTIN-HANGELAR, schöne Dachgeschosswohnung, 3 Zimmer, ca. 60 m² Wfl., Garage, kein Balkon
Kaltmiete: € 400,00
Wohnfläche: ca. 60 m²
Zimmer: 3
Garage/ Stellplatz, Waschküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 400,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 60 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Die sehr schöne und gepflegte 3 Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einer zentralen und ruhigen Wohngegend in 53757 Sankt Augustin-Hangelar und verfügt über ca. 60 m² Wohnfläche.
Die Wohnung befindet sich in einem 5-Parteienhaus und teilt sich wie folgt auf:
eröffnet wird die Dachgeschosswohnung durch eine geräumige Diele, welche Zugang zu allen weiteren Räumen bietet.
Sie erreichen zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer sowie die helle Küche und das Badezimmer mit Badewanne.
Es gehört kein Balkon zu der Wohnung. Eine Gartennutzung erfolgt nur in Ausnahme und nach vorheriger Rücksprache.
Ein separater Kellerraum sowie ein Wasch-, und Trockenraum stehen Ihnen zur Verfügung.
Miete:
400,00 Euro + 50,00 Euro Garage = 450,00 Euro + NK.
Die Nebenkostenvorauszahlung beläuft sich auf ca. 150,00 Euro mtl. (bei 2 Personen) bzw. auf ca. 180,00 Euro mtl. (bei 3 Personen) inkl. Heizkosten.
Bezug:
die Wohnung wird zum 01.11.2016 bezugsfrei.
Ausstattungsbeschreibung
Böden:
die Diele sowie die Wohn-, Schlafräume sind mit Laminatboden ausgestattet.
Das Badezimmer ist gefliest und der Küchenboden wurde im Februar 2013 erneuert.
Fenster:
weiße Kunststofffenster; Doppelverglasung.
Heizung:
Ölzentralheizung; Heizkörper.
separate Warmwasseraufbereitung:
Durchlauferhitzer im Badezimmer,
Untertischgerät in der Küche.
Energieausweis:
nach EnEV in Bearbeitung.
Lage
Hangelar ist ein Stadtbezirk der Stadt Sankt Augustin im nordrhein-westfälischen Rhein-Sieg-Kreis zwischen dem Zentrum Sankt Augustins und Bonn gelegen.
Der "Flugplatz Bonn-Hangelar" ist der älteste Flugplatz Deutschlands, im Zweiten Weltkrieg wurde er militärisch genutzt.
Hinter dem Flugplatz liegt das Naturschutzgebiet Hangelarer Heide. Hangelar ist vor allem bekannt als Hauptstandort der "Bundespolizei (Deutschland)", der dort aufgrund der Nähe zum ehemaligen Regierungssitz eingerichtet wurde.
Der Ortsteil verfügt außerdem über den größten Segelflugplatz der Region. Hangelar wird werktags im Zehnminutentakt von der Siegburger Bahn -Stadtbahnlinie 66- (Telekom Express) von Bonn und Siegburg aus angefahren (drei Haltestellen in Hangelar).
Die Haltestelle ist fußläufig gut erreichbar (ca. 200m)
Autobahnanschluss:
ca. 2 km zur A 59 (AS Pützchen); ca. 4 km zur A 560 (AS Siegburg) Geschäfte für Güter des täglichen Bedarfs sind fußläufig im Zentrum von Hangelar reichlich vorhanden.
Sämtliche Schulformen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Arztpraxen und Apotheken sind ebenfalls in Hangelar vorhanden.
Sonstige Angaben
Objektbilder:
weitere Bilder und ausführliche Objektinformationen sehen Sie hier unter:
www.enders-immobilien.de/Eafvmbize
Bei den Innenbildern handelt es sich um Beispielbilder eines vorherigen Mieters.
Kaution:
im Falle der Anmietung zahlt der Mieter eine Kaution in Höhe von 2 Monatskaltmieten an den Vermieter.
Haftungsausschluss:
das Exposé wurde anhand der Angaben und Unterlagen des Vermieters erstellt.
Eine Gewähr über die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben können wir somit nicht übernehmen.
Ferner bleibt uns eine Zwischenvermietung vorbehalten.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3