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Schaffen Sie sich ein neues Zuhause Top sanierte 3 Zi. Whg TL- Duschbad und EBK in Ludwigsburg 1
Kaufpreis: € 235.000,00
Wohnfläche: ca. 75 m²
Zimmer: 3
Einbauküche, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 235.000,00
Käuferprovision: 4,76 %
Hausgeld: € 140,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 75 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1897
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergieverbrauchs-kennwert: 53.70 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Vor 2 Jahren hat der Eigentümer mit viel Liebe diese charmante 3 Zimmmer Wohnung total renoviert.
Im ganzen Wohnbereich ist heller Laminat Fußboden vorhanden. Im Bad, Flur und Küche sind Granit- Fliesen verlegt worden. Auch die Gas-Etagenheizung ist neu und sehr sparsam.
Die helle moderne EBK ist auch vor 2 Jahren eingebaut worden. Diese ist im Preis enthalten.
In der ganzen Wohnung sind Wärmeschutzfenster mit Zweifach Verglasung vorhanden. Alle verfügen auch über Rollläden.
Im UG sind für die Wohnung 2 Keller zugeordnet. Der eine dient als Wasch,- und trocken- Raum.
Im Außenbereich gibt es noch einen gemeinschaftlichen Fahrrad Abstellraum.
Ausstattungsbeschreibung
In der Wohnung sind,
- moderne EBK mit Marken Geräten,
- Tageslichtbad mit Dusche, WB und WC,
- Wärmeschutz Fenster zweifach verglast, mit Rollläden in der ganzen Wohnung,
- Sat. Anlage,
- Granit- Fliesen imBad, Flur und Küche,
- 2 Keller,
- Gas- Etagenheizung,
Lage
Diese Wohnung ist im 1.Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten im Zentrum von Ludwigsburg.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Geh Minuten zu erreichen.
Auch Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe.
Sonstige Angaben
Hat das Angebot Ihr Interesse geweckt?
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage mit vollständiger Adressangabe und Telefonnummer, wir werden Sie nach Erhalt unverzüglich kontaktieren.
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Unser Angebot erfolgt freibleibend. Zwischenverkauf oder Vermietung vorbehalten. Alle Angaben sind vom Eigentümer, daher können wir keinerlei Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass bei Abschluss eines Kaufvertrages der Käufer uns eine Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 4,76 % der Kaufsumme inkl. MwSt. schuldet. Die Provision ist bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages verdient und sofort nach gesonderter Rechnungsstellung zahlbar.
Weitere Angebote präsentieren wir auf unserer Website unter www.raum-immobilien.de - ein Mausklick, der sich immer lohnt.
Stichworte:
Gesamtfläche: 75,00 m², vermietbare Fläche: 75,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 16,00 m², Fahrradraum, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.50