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Schaffen Sie sich Ihren Traum! Reetgedecktes Haus mit wunderschöner Parkanlage + direktem Flusslauf
Kaufpreis: € 92.500,00
Wohnfläche: ca. 150 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 2246 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 92.500,00
Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 150 m²
Grundstück: ca. 2246 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Heizungsart: Ofen
Objektbeschreibung
Sie suchen ein Haus mit Charakter und wollen sich Ihre eigene kleine Wohlfühloase schaffen? - Dann bringt dieses Haus sehr viel Potential mit sich!
Das reetgedeckte Haus befindet sich in einem zum Teil sanierungsbedürftigen Zustand, so können Sie sich frei entfalten und alles nach Ihren Vorstellungen herrichten.
Das gesamte Reetdach und die Schornsteine wurden erneuert.
Das gesamte Dachgeschoss ist ausbaufähig.
Der wunderschön uneinsehbare, parkähnliche Garten mit direktem Flusslauf lädt nach getaner Renovierungsarbeit zum Abkühlen ein.
Zögern Sie nicht und statten Sie dieser Immobilie doch einen Besuch ab, sie wird Ihnen bestimmt ihre eigene Geschichte erzählen!
Lage
Rodenkirchen ist ein Ort in der Gemeinde Stadland im Landkreis Wesermarsch in Niedersachsen. Mit rund 4.000 Einwohnern ist Rodenkirchen der größte Ort der Gemeinde und Sitz der Gemeindeverwaltung.
Im Osten grenzt Rodenkirchen an die Weser und an die Strohauser Plate, im Süden an die Stadtgemeinde und Kreisstadt Brake, im Westen an den Nachbarort Schwei und im Norden an den Nachbarort Kleinensiel, der wiederum an die Stadt Nordenham grenzt.
Rodenkirchen besteht aus den Ortsteilen Absen, Achterdorp, Hartwarden und Strohausen. Zudem werden die kleineren Ortschaften u. a. Rodenkircherwurp, Rodenkircherfeld, Rodenkircher Oberdeich, Hiddingen, Hakendorferwurp, Beckum, Alse und Sürwürden zum Ort Rodenkirchen mitgezählt.
Rodenkirchen erhielt seinen Namen im Jahre 1244. Der Name setzt sich laut dem Rodenkirchener Pastor Wilhelm Ramsauer aus dem Wort Roda für Kreuz und Kirche zusammen, also Kreuzkirche, was auf die Kreuzform der Kirche hinweist.
Am 1. März 1974 wurde Rodenkirchen in die neue Gemeinde Stadland eingegliedert.
Der Ort ist einerseits ländlich geprägt, andererseits entstanden nach dem Zweiten Weltkrieg mehrere Neubausiedlungen.
Nach dem Zweiten Weltkrieg wurde das Tegelland ein ehemaliges Lehm-Abbaugebiet für die nicht mehr vorhandene Ziegelfabrik zu Bauland, um den Flüchtlingen und Vertriebenen neuen Wohnraum zu schaffen. Gegen Ende des 20. Jahrhunderts kamen neue Baugebiete für Einfamilienhäuser im Lübbenland, dem ehemaligen Kasernengelände und diversen kleineren Flächen hinzu.
Sonstige Angaben
Nachhaltige Renditechancen
Die Vermietung Ihrer Ferienimmobilie können Sie in die Hände unseres professionellen Tourismuspartners legen.
Ihr Partner übernimmt auf Wunsch den kompletten Vermietungsservice inklusive zentraler Buchung und individueller Abrechnung, sowie die Gästebetreuung vor Ort und die ganzjährige Pflege und Objektbetreuung Ihrer Ferienimmobilie.
Einnahmen aus der Vermietung eröffnen gute Renditechancen und stellen eine gute Möglichkeit der Refinanzierung dar.
Die ausgewiesenen Kaufpreise beinhalten bereits hochwertige zusätzliche Einrichtungsgegenstände.
Geschäftsbedingungen:
Sämtliche Angebote und Angaben erfolgen freibleibend und nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit. Zwischenverkauf vorbehalten.
Weitergabe der Objekte an Dritte verpflichtet zu Schadenersatz.
Eine von uns schriftlich oder mündlich mitgeteilte Gelegenheit zum Vertragsabschluss wird wenn nicht unverzüglich Widerspruch erfolgt als bisher unbekannt anerkannt. Bei Abschluss eines Vertrages sind 5,95% Provision zum Gesamtpreis inkl. 19% MwST vom Käufer zu entrichten, unbeschadet einer Gebühr von der Gegenseite.
Dieses Anwesen ist bestens geeignet zur Vermietung an Feriengästen aber auch zur zusätzlichen Selbstnutzung. Eine bessere Kombination gibt es wohl kaum.
Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.
Rufen Sie mich an - Wochenendhotline 0151 - 22344510 - Markus Kattenbaum
Stichworte:
Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, Zustand nach Vereinbarung