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Schalten Sie auf Zukunft - viel Raum und niedrige Betriebskosten! 3
Kaufpreis: € 417.495,00
Wohnfläche: ca. 148 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 543 m²
Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 417.495,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 148 m²
Grundstück: ca. 543 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2015
Objektbeschreibung
Ihr Traumhaus ist besonders energieeffizient. Für Bauherren, die das Besondere lieben: Dieses Massivhaus bietet pure Entfaltung für die gesamte Familie. Große und lichtdurchflutete Räume bieten eine unverwechselbare Wohlfühl-Atmosphäre.
Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige & helle Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche. Praktisch ist die Garderobe und das WC, welches sep. von der Diele zu erreichen ist. Durch das direkt angeschlossene Carport an das Haus, kommen Sie trockenen Fußes zum Eingangsbereich .
Das Dachgeschoss bietet zwei große Kinderzimmer und ein Eltern-Schlafzimmer. Das Badezimmer wirkt aufgrund der Objektgestaltung sehr großzügig.
Das Kellergechoß ist teilweise ausgebaut. hier finden Sie einen schönen Home Office Bereich vor, der natürlich auch anders genutzt werden kann.
Ein Familienhaus mit besonderer Ausstrahlung und vor allem vielseitig nutzbar! Ein facettenreiches Haus!
Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
Ausstattungsbeschreibung
5 Zimmer, Küche, Diele, WC, 2 x Flur, Bad, Hauswirtschaftsraum
Dieses Kern-Haus ist bereits serienmäßig vollständig ausgestattet:
- Niedrigenergiehaus mit hocheffizienter Gas-Brennwerttechnik, welche sich durch hohen Komfort und niedrige Betriebskosten auszeichnet
- Auf Wunsch mit Luft-/Wasser-Wärmepumpe erhältlich
- Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für bestes Raumklima
- Inklusive Bodenplatte
- Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas und 30 Jahren Herstellergarantie
- 3-Scheiben-Wärmeschutz-Verglasung für energiebewusstes Wohnen,
- Fenster mit erhöhtem Einbruchschutz
- Rollläden für besten Wohnkomfort
- Inklusive Außenzapfstelle
- Inklusive Premium-Markenausstattung im Bad mit Badewanne, flacher Duschtasse sowie einer Echtglasduschkabine
- Attraktive Stahl-Holztreppe
- Hochwertige Innentüren
- Fliesen in Bad und WC
- Elektroausstattung inkl. Telefon-, und TV Anschlussdosen fertig montiert
- Haustür mit pflegeleichter Kunststoffoberfläche und 5-fach-Sicherheitsverriegelung
Auf Wunsch auch als Energieeffizienzhaus 70, 55 und 40 mit dena-Gütesiegel Effizienzhaus.
Lage
Das Neubaugebiet "Auf dem Taubenberg" befindet sich am nordwestlichen Ortsrand von Ittenbach, in der Nähe des Ölbergs. Hierbei handelt es sich um ein Neubaugebiet, dass dierekt an ein gewachsenes Gebiet angrenzt. Von Ittenbach erreichen Sie die Anschlußstelle "Siebengebirge" der A3 in wenigen Minuten. Köln ist ca. 30 Autominuten entfernt. Nach Bonn führt der Weg über die B42 auf die A562 und die A59. Den ICE-Bahnhof Siegburg/Bonn erreichen Sie bequem mit dem Bus, ebenso die Bonner Stadtbahnlinie 66 in Königswinter oder die Fähre nach Bonn - Bad Godesberg. Ittenbach verfügt über mehrere Kindergärten sowie eine offene Ganztagsgrundschule. Weiterführende Schulen finden Sie in den Nachbarorten Oberpleis und Thomasberg.
Sonstige Angaben
Kern-Haus - Ihr erfahrener Massivhaus-Partner - baut Traumhäuser zu einem äußerst attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis. Neben der Erfüllung der individuellen Wohnwünsche durch qualifizierte Architekten und Planer steht ein Höchstmaß an Sicherheit im Vordergrund: Menschen, die mit Kern-Haus bauen, erhalten eine Festpreis- und eine Best-Preis-Garantie, volle Kostenkontrolle, eine dokumentierte 5-Phasen-TÜV-Prüfung während der Bauphase und vieles mehr.
- Hausbau-Erfahrung seit 1980 mit über 11.800 gebauten Massivhäusern in Deutschland
- Überdurchschnittliches Garantie-, Leistungs-, und Serviceangebot rund um Ihr Bauvorhaben
- Individuelle und zukunftsweisende Energiesparkonzepte
- Verbürgte Sicherheit durch eine 5-Phasen-Prüfung des TÜV als Beleg für die hohe Bauqualität
Jedes Haus wird individuell nach Ihren Wünschen geplant und ausgestattet.
Der Preis versteht sich exklusive Baunebenkosten.
Ihr Ansprechpartner Frauke Henninger-Wiese vom Kern-Haus-Team in Bonn freut sich darauf Ihre Fragen zu beantworten.
Rufen Sie jetzt an!
Tel.: +49 2623 884207
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1