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Scheidt, 3,5 Zi, Kü, Bad, Balkon, Keller, Stellplatz

Preis: 686,00
Region: Saarbrücken, Saarland
Anzeige vom: 5 September, 5:14
Aufrufe: 0
ID: N1QKbZ4M
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 686,00

Wohnfläche: ca. 98 m²

Zimmer: 3,5

bezugsfrei ab: 1.11.2016 evtl. Oktober

Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 686,00    

Warmmiete: € 886,00

    Nebenkosten: € 150,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Heizkosten: € 50,00

Kaution: € 1.372,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 98 m²

bezugsfrei ab: 1.11.2016 evtl. Oktober

Zimmer: 3,5

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972, 2009 Sani

Renovierungsjahr: 2009

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Holzpellets + Solar

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 80.50 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

3,5 Zimmer-Whg im 1. Stock eines 4-Familienhauses in großem Garten-Grundstück mit altem Baumbestand (siehe Bild "Zufahrt") abseits der Kaiserstraße (kleine Sackgasse). Komplett saniertes Haus: sehr geringe Heizkosten (Holzpellets-Solar-Zentralheizung, Kosten für Warmwasser in den Nebenkosten enthalten), Frischluftanlage, Kork- bzw. Kiefernholzdielen-Böden und Türen (alles Bienenwachs-geschützt), moderne hochwertige Einbauküche mit Kühl-Gefrierkombi, Spülmaschine, Ofen + große Dunstabzugshaube, Auszieh-Schubladen-Schränke. Bad und kleines Zimmer werden gerade komplett neu gestaltet, alle Türen bekommen neue Kiefernholz-Zargen. Der neue Balkon ist sehr sonnig (mittags bis abends) - siehe Grundriss-pdf
Im Hausflur besteht die Möglichkeit, einen großen Schrank/Schuhregal/Garderobe (Tiefe 30 cm - siehe Grundriss-pdf) aufzustellen, da der Bereich fast nur von dieser Wohnung genutzt wird. Kellerraum mit Waschmaschinen- und Trockner-Platz. Auto-Stellplatz auf dem Grundstück im Preis enthalten. Leider sieht man nach Süden teilweise auf eine Halle, die jedoch nur zur Unterbringung von Wohnmobilen genutzt wird. Ansonsten blickt man in viel Grün.
von privat - keine Maklerprovision

Lage

Ortsrand von Scheidt, Waldrandlage, abseits der Kaiserstraße (kleine Sackgasse),
kleines Viertel mit 4 Mehrfamilienhäusern und Gewerbehalle (Wohnmobil-Unterstellung)
Zwischen Saarbrücken und St. Ingbert, zur Uni ca. 4 km
Einkaufen: Saarbasar ca. 5 km, St. Ingbert ca. 4 km
Bus (RSW) ca. 5 Min., Bahnhof (Rentrisch) ca. 8 Min.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
3 großzügige Zimmer, geräumige Diele (Tageslicht) mit Tür zu jedem Raum (außer Küche), kleines Zimmer kann z.B. als Arbeitszimmer genutzt werden. Balkon 2 m x 3 m - siehe Grundriss-pdf

Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung
Bei Einhaltung des Terminplans der Renovierung Bezug eventuell bereits im Oktober möglich.

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