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Schicke Büroflächen in zentraler Lage!! 7
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 890 m²
Lift, Kantine, Klimaanlage, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 890 m²
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergiebedarf: 118.20 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Der attraktive Bürokomplex beeindruckt vor allem durch seine sternförmige Architektur und beeindruckende Glasfassade. Über den repräsentativen, besetzten Empfangsbereich des 8-stöckigen Gebäudes gelangen Sie zu den modernen Aufzugsanlagen, welche Sie bequem in Ihre neue Büroetage befördern. Die Büroflächen können individuell nach Ihren Anforderungen als Einzel-, Kombi- oder Großraumbüros realisiert werden und verfügen über modernen Ausstattungsstandard. Im Erdgeschoss finden Sie außerdem eine Kantine, welche für das leibliche Wohl sorgt. Der Außenbereich des Gebäudes ist parkähnlich angelegt und lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Die hauseigene Tiefgarage rundet den hervorragenden Gesamteindruck der Immobilie ab.
Lage
Der beeindruckende Gebäudekomplex befindet sich in der Bürostadt Niederrad im Südwesten Frankfurts. Über den Autobahnanschluss der A5, Frankfurt-Niederrad, ist der Standort einfach und schnell erreichbar. Vorteilhaft für diese Lage ist die Nähe zum internationalen Rhein-Main Flughafen, der über das bedeutende Frankfurter Kreuz (A3/A5) in ca. 10 Minuten zu erreichen ist.
Die S-Bahnhaltestelle Frankfurt Niederrad gewährleitstet eine schnelle und bequeme ÖPNV-Anbindung in die Frankfurter Innenstadt sowie an den Verkehrsknotenpunkt Frankfurter Hauptbahnhof, mit seinen zahlreichen Nah- und Fernverkehrsanbindungen. Innerhalb Niederrads sorgt die Buslinie 78 für eine schnelle Erreichbarkeit einzelner Standorte in der Bürostadt.
Ein vielfältiges Angebot von Hotels bietet Geschäftsreisenden attraktive Übernachtungsmöglichkeiten in direkter Nachbarschaft. Bekannte Unternehmen, wie der internationale Nahrungsmittelkonzern Nestlé, der renommierte Bau- und Dienstleistungskonzern Hochtief sowie der IT-Konzern Fujitsu haben die Vorzüge des pulsierenden Standorts bereits für sich entdeckt.
Sonstige Angaben
Provisionshinweis:
provisionspflichtig
Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Stichworte:
Gesamtfläche: 890,00 m², 8 Etagen