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Schicke Dachgeschosswohnung in ruhiger Aussichtslage!
Kaufpreis: € 230.000,00
Wohnfläche: ca. 91 m²
Zimmer: 3,5
Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 230.000,00
Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein. Hausgeld: € 100,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 91 m²
Zimmer: 3,5
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1972
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 97.10 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Eine echte Gelegenheit für die junge Familie!
Diese schicke und gepflegte Wohnung bietet Ihnen mehr als gewöhnlich.
*Zwei* Balkone - davon einer auf der Ostseite für die ersten Sonnenstrahlen das Tages und einer auf der Westseite für die Mittags- und Abendsonne mit elektrischer Markise und tollem Ausblick.
*Zwei* Tageslichtbadezimmer - davon eines mit Whirlpoolbadewanne und eines mit Dusche, beide mit WC, damit es auch hier keinen Engpass gibt.
Offen gehaltene Räume, für ein großzügiges Raumgefühl, die bei Bedarf schnell wieder abgetrennt werden können (so können Sie die 3 1/2 Zimmer-Wohnung in eine 4 1/2 Zimmer-Wohnung verwandeln) und ein Wohnzimmer, mit einer Deckenhöhe bis ca. 3,50 Meter bis in den Dachspitz, sorgen für ein Gefühl von Großzügigkeit und Weite.
Der Platz im Kniestock wird durch Einbauschränke sinnvoll genutzt.
Die Heizung unterstützen Sie mit einem Kaminofen für behagliche und kostengünstige Wärme.
Der gemeinsame Garten steht Ihnen für das Grillvergnügen und auch für die Kinder zum Spielen zur Verfügung.
*Drei* Stellplätze für Ihre Autos sind direkt am Haus und lassen Sie *Adieu* sagen zum Thema Parkplatzsuche.
Ein Kellerraum und ein gemeinschaftlich genutzter Abstellraum für Fahrrad und Kinderwagen sind auch dabei.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattungsbeschreibung
* zwei Balkone, einer mit elektrischer Markise
* elektrische Rollläden
* moderne Einbauküche
* Holzkaminofen
* drei Stellplätze im Freien
* Kellerraum
* gemeischaftlicher Abstell-/Fahrradraum
Lage
In ruhiger Aussichtslage direkt in Nagold.
Sonstige Angaben
Die offen gehaltenen Räume, können bei Bedarf schnell wieder
in abgeschlossene Räume verwandelt werden.
Damit ist die Wohnung auch als 4 1/2 Zimmer-Wohnung nutzbar.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Fahrradraum, 2 Etagen