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Schicke Eigentumswohnung mit Balkon, EBK u. Aufzug im Top-Zustand
Kaufpreis: € 175.000,00
Wohnfläche: ca. 57 m²
Zimmer: 2
Lift, Einbauküche, Behindertengerecht, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 175.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Hausgeld: € 222,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 57 m²
Zimmer: 2
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1995
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 79.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Hier ist Ihre neue tolle Wohnung!
Als sichere Kapitalanlage oder zur Eigennutzung. Im Süd-Osten von Wiesbaden, Nähe Mainzerstraße und damit einer Vielzahl von ansässigen Firmen liegt die Wohnung im 2. OG einer sehr gepflegten Eigentumswohnanlage. Zur Wohnung gelangen Sie über das einladende, helle Treppenhaus oder über den Personenaufzug. Sie betreten die großzügige Wohndiele, von der Sie alle Zimmer erreichen. Das helle Wohnzimmer bietet den Zugang zum Balkon mit Westausrichtung und einem schönen Blick über das Tal der Mainzer Straße und in den Hausgarten. Die angrenzende, zum Wohnzimmer offene Küche bietet eine moderne, Einbauküche mit allen Elektrogeräten in einem guten Zustand. Diese ist Eigentum des jetzigen Mieters und kann ggf. erworben werden. Das ebenso helle und gut geschnittene Schlafzimmer bietet viel Platz. Das geflieste Bad verfügt über eine Wanne.
Im Keller steht in der Waschküche ein Waschmaschinenstellplatz zur Verfügung. Ein Fahrradkeller gibt es ebenso.
Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage (Duplex).
Insgesamt eine schicke Wohnung und eine interessante Kapitalanlage!
Unbedingt anschauen!
Aufteilung:
* Wohnzimmer
* Schlafzimmer
* Küche
* Bad
* Diele
* Balkon
* PKW-Stellplatz (Dublex) in Tiefgarage
Ausstattungsbeschreibung
* Einbauküche (Eigentum des jetzigen Mieters, kann auf Wunsch übernommen werden)
* Laminatboden in Wohn- und Schlafzimmer
* Fliesenboden in Küche, Flur und Bad
* Kabel-TV
* Waschmaschinenstellplatz i.d. Waschküche
* Fahrradkeller
* Aufzug
Lage
Die Wohnung befindet sich im Süd-Osten der Landeshauptstadt Wiesbaden. Einkaufsmöglichkeiten (u.a. Real, Grosso), Bushaltestellen und selbst der Bahnhof sind fussläufig zu erreichen bzw. gleich "um die Ecke". Mit dem Fuß sind Sie in wenigen Minuten in der Innenstadt, mit dem Auto in wenigen Minuten auf der Autobahn.
Sonstige Angaben
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters (oder eines Dritten). Die Firma Immobilien-Zell kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen.
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Die Vereinbarung eines Besichtigungstermins ist nur telefonisch möglich. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Anfragen ohne Angabe einer Telefonnummer nicht bearbeitet werden können.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Kellerfläche: 5,00 m², Ost-Balkon/Terrasse, Bundesland: Hessen, 4 Etagen