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Schicke Stadtvilla in Südlage
Kaufpreis: € 379.740,00
Wohnfläche: ca. 142 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 530 m²
Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 379.740,00
Käuferprovision: 6,25% inkl. MwSt. nur auf das Grundstück
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 142 m²
Grundstück: ca. 530 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Objektbeschreibung
Die hier abgebildete Stadtvilla mit Putzfassade und Pultdach verfügt über ca. 142 m² Wohnfläche. Die Stadtvilla wird als Holzständerwerkbauweise individuell nach Ihren Wünschen geplant und gebaut. Das Haus ist durch die Fertigung im Werk trocken und deutlich schneller fertig als beim Bau mit Stein.
Das Haus wird TROCKEN in einem deutschen Werk gebaut und an 1-2 Tagen vor Ort aufgestellt und eingedeckt. Trocknungszeiten oder trocken wohnen entfallen.
Lage
Quickborn liegt etwa 10 Km vor den Toren Hamburgs. Die Verkehrsanbindung an Hamburg ist durch die BAB, die Bundesstraße, Bus und AKN- Bahn sehr gut. Die Nachbargemeinden und Städte Norderstedt, Kaltenkirchen, Pinneberg und Henstedt-Ulzburg sind ebenfalls bequem mit Bus und Bahn zu erreichen.
In Quickborn finden Sie alle Schulen und Kindergärten (teilweise in unmittelbarer Nähe), ein Ärztezentrum und reichlich Einkaufsmöglichkeiten für alle Bedürfnisse des täglichen Lebens. Das sportliche, kulturelle und gastronomische Angebot ist ebenfalls sehr vielfältig. Durch die zentrale Lage haben Sie eine hervorragende Infrastruktur fast direkt vor der Haustür.
Sonstige Angaben
Als Belüftung ist im Standard das Regelair-Lüftungssystem im gesamten Haus vorhanden. Das Wohnklima ist angenehm und natürlich.
Nach Fertigstellung Ihres Kellers/Fundaments, können Sie in ca. 15-18 Wochen Ihr Haus übernehmen und dort einziehen.
Die Warmwasserversorgung und Fußbodenheizung werden über die Luft- Wasser-Wärmepumpe geregelt, die wir als Standard einbauen.
Diese Häuser werden im Standard als KFW 70 Häuser geplant und gebaut. Alle Fenster sind 3fach verglast und haben einen U-Wert von 0,7. Die verputzten Außenwände mit einer Stärke von ca. 37 cm haben einen U-Wert von 0,13.
Die repräsentative Außen- und Innengestaltung des Hauses vermitteln eine dauerhafte Wohlfühlatmosphäre auf hohem Niveau.
Der großzügige Wohn-Essbereich, sowie die offene Wohnküche geben Ihnen jede Gelegenheit Familie zu leben und zu erleben. Es bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz für Freiraum und Familienleben. Die großen Fenster lassen die Wohnräume mit dem Tageslicht der nach Südenwesten ausgerichteten Terrasse durchfluten.
Die Wohn- und Schlafräume im Obergeschoß erreichen Sie über eine hochwertige, offene Holztreppe.
Im Obergeschoß wurden die Räume sehr großzügig gestaltet. Alle Boden- und Wandfliesen in Küche, Haustechnik- und Wirtschaftsraum, Diele im Erdgeschoß, sowie den Bädern im Erd- und Obergeschoß sind als Standard schon hochwertig ausgestattet.
Natürlich können Sie diese individuell im Bemusterungszentrum verändern und wählen. Je nach Ihrer Wahl gegen Aufpreis oder Gutschrift auf den Standardpreis. Die sanitären Einrichtungen und Armaturen von Anbietern wie z.B. Grohe und Villeroy + Boch, gehören ebenfalls zum hochwertigen Standard dieser Häuser und können natürlich auch individuell von Ihnen gewählt werden. Auch hier, je nach Ihrer Wahl gegen Aufpreis oder Gutschrift auf den Standardpreis.
Abbildungen und Grundrisse enthalten Sonderausstattungen.
Gerne händigen wir Ihnen unsere detaillierte Bauleistungsbeschreibung aus.
Stichworte:
Bundesland: Schleswig-Holstein