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Schicke Wohnung in der Altstadt als Kapitalanlage

Preis: 72.800,00
Region: Erfurt, Thüringen
Anzeige vom: 17 Februar, 9:42
Aufrufe: 0
ID: B6vRYND6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 72.800,00

Wohnfläche: ca. 52 m²

Zimmer: 2

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 72.800,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 52 m²

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1910

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 137.70 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese Dachgeschosswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in gefragter Lage der Erfurter Altstadt. Das Gebäude wurde um 1910 erbaut und 1997 grundhaft saniert. Die Wohnfläche von ca. 52 m² verteilt sich auf einen geräumigen Wohn-/Essbereich mit offener Einbauküche, ein Schlafzimmer sowie ein Bad mit Wanne und Tageslichtfenster. Die Wohnung ist momentan stabil vermietet und sichert eine Jahresnettomiete von ca. 3.840,00 €.

Ausstattungsbeschreibung

Der Wohn-/Essbereich ist mit Laminat, das Schlafzimmer mit Auslegware und das Bad mit zeitgemäßen Fliesen ausgestattet.

Lage

Das gepflegte Gründerzeithaus befindet sich in beliebter Wohnlage Nahe der Erfurter Altstadt. Von hier erreichen Sie in wenigen Gehminuten bzw. per Straßenbahn die Innenstadt. Ausreichende Parkmöglichkeiten sind vor dem Gebäude vorhanden.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind Sie in unmittelbarer Umgebung.

Sonstige Angaben

Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Jena.

Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen.

Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung nur über unser Büro möglich.

Gerne erstellen wir Ihnen ein unverbindliches Finanzierungsangebot.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Thüringen, modernisiert: 1995

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