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*** Schicke Zweiraumwohnung mit Balkon im 2.OG ***
Kaltmiete: € 444,80
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: 01.09.2016
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 444,80Kaution: € 889,60
Objektdaten Wohnung
bezugsfrei ab: 01.09.2016
Zimmer: 2
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1966
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 220.40 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines 8 Parteienhauses.
Die Wohnfläche von ca. 55,60m² beinhaltet ein Schlafzimmer mit kleinem Balkon, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Tageslichtbad mit Wanne und Stellplatz für eine Waschmaschine.
Im Flur, in der Küche und im Bad sind helle Fliesen ausgelegt. Im Schlafzimmer liegt ein nussbrauner Laminatboden aus und im Wohnzimmer ein Teppichboden.
Die neue Gastherme sorgt für die Beheizung der Wohnung und ist auch im Bad für die Warmwasseraufbereitung zuständig. Im Zusammenspiel mit den zweifach isolierten Kunststofffenstern läßt dieses auf moderate Energiekosten schließen.
Zur Wohnung gehört ein geräumiger Keller.
Lage
Mülheim grenzt im Osten an Höhenhaus und Buchheim, im Süden an Buchforst und Deutz, im Westen an den Rhein und im Norden an Stammheim.
An das öffentliche Verkehrsnetz ist Mülheim durch die A 3 (Oberhausen - Köln - Frankfurt), sowie die Bundesstraßen B8, B51 und B 506.
Die Straßenbahnlinien 4, 13 und 18 der KVB verbindet den Ortsteil mit der Kölner Innenstadt. Die Buslinien 151, 152, 153, 155, 159, 250, 260 und 434 die umliegenden Ortsteile, bzw. das Bergische Land.
In einer ruhigen Seitenstraße in der Nähe der der Frankfurter Str. gelegen, findet man ein multikulturelles Angebot an Einkaufsmöglichkeiten. Die Infrastruktur in Mülheim ist gemischt mit Supermärkten, Einzelhandel und div. Ärzten.
Sonstige Angaben
Weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie auf Anfrage per Email bzw. auf unserer Website: www.solbach-immobilien.de
Zum Objekt:
Alle Objektdaten sind gemäß den Angaben des Eigentümers übernommen. Für die Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung.
Die Nebenkosten richten sich nach der Personenanzahl und dem individuellem Verbrauch und sind somit variabel.
Irrtum, Änderung und Zwischenvermietung behalten wir uns ausdrücklich vor.
Der bei Vermietung der Wohnung zu schließende Mietvertrag beinhaltet eine Staffel-Miete, so dass sich die jährliche Kaltmiete ab dem 1 Jahr, für die nächsten 10 Jahre, um 5 EUR / p.a. erhöht.
Wichtige Hinweise:
Eine Terminvereinbarung für eine Besichtigung wird ausschließlich per Email versendet. Auf Grund von persönlichen Einstellungen Ihres Email-Account, wird eine von uns versendete Email auch als Spam gewertet.
Zur Anmietung der Immobilie werden ein bestehendes Arbeitsverhältnis und eine einwandfreie Schufaauskunft vorausgesetzt.
Die Einsichtnahme in Ihre bei der SCHUFA gespeicherten Daten können Sie einmal jährlich gem. § 34 Bundesdatenschutzgesetz kostenfrei beantragen. Vordrucke hierfür finden Sie auf unsere Website.
Stichworte:
Gesamtfläche: 55,60 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Kellerfläche: 8,00 m², 3 Etagen, Lage im Mischgebiet