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SCHICKE ZWEIZIMMERWOHNUNG IN DER SÜDVORSTADT!
Kaufpreis: € 82.500,00
Wohnfläche: ca. 53.44 m²
Zimmer: 2
Lift
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 82.500,00
Käuferprovision: Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.
Hausgeld: € 191,14Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 53.44 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1908
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Objektbeschreibung
Schicke Dachgeschosswohnung mit Aufzug in der beliebten und gefragten Südvorstadt!
Wer träumt nicht von einer wunderschönen Dachgeschosswohnung mit Blick über Leipzig?
Diese gemütliche Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus, welches in den 90er Jahren komplett saniert worden ist.
Im Eingangsbereich des Hauses empfangen Sie ansprechende Stuckverzierungen.
In die Wohnung gelangen Sie bequem per Fahrstuhl.
Schon beim Betreten der Wohnung bemerkt man den gemütlichen aber auch modernen Charakter. Über einen ansprechenden Flur gelangen Sie in die einzelnen Räumlichkeiten. Das Bad ist modern gefliest, verfügt über ein Fenster und ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Küche ist geräumig und bietet Ihnen ausreichend Platz, um auch noch eine Sitzgruppe zu integrieren. So steht gemütlichen Kochabenden nichts im Wege.
Das Wohnzimmer ist ebenfalls schön hell und bietet mit seinen 16m² genügend Wohlfühlbereich.
Weiteren Stauraum finden Sie in dem zur Wohnung gehörenden Kellerbereich.
Ausstattungsbeschreibung
- Laminat
- Personenaufzug
- Abstellraum
- ruhiger Innenhof
Lage
Die Südvorstadt zählt wegen Ihrer Nähe zum Zentrum zu den beliebtesten Wohngebieten der Stadt Leipzig.
Nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt, befindet sich die bekannte Karl-Liebknecht-Straße - auch kurz "Karli" genannt. Hier finden Sie alles was das Herz begehrt... Cafés, Restaurants, Kneipen, unzählige Möglichkeiten Auszugehen und ein reiches Kulturprogramm...hier pulsiert das Leben!
Dieser Leipziger Stadtteil ist und bleibt ein beliebter Ort zum Bummeln, Entspannen und selbstverständlich zum WOHNEN!
Sonstige Angaben
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Stichworte:
Nutzfläche: 10,00 m², vermietbare Fläche: 53,44 m², Grundstücksfläche: 1180,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen