Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien mieten > Braunschweig
Schickes Büro im Magniviertel - sofort frei !
Kaltmiete: € 550,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 62 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 550,00
Mieterprovision: 1.19 MM inkl. MwSt.
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 62 m²
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1920
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 112.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 112.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht ein schönes und repräsentatives Büro im Magniviertel.
Es liegt im 1. Obergeschoß eines gepflegten Gründerzeithauses und hat einen
schönen Ausblick seitlich auf die Schloßarkaden.
Vorhanden sind 3 Büroräume, eiin Flur, ein WC und eine Teeküche.
Büroraum 1: 22,9 m²
Büroraum 2: 14,7 m²
Büroraum 3: 13,6 m²
Flur: 3,7 m²
Teeküche: 5,5 m²
WC 1,9 m²
Ein Bezug ist sofort möglich.
Zu den Nebenkosten kommen noch die Energiekosten für Heizung und Strom hinzu.
Diese rechnet der Mieter direkt mit seinem Energiel-Lieferanten ab.
Lage
Das Magniviertel, Braunschweigs Perle....
Zentrale und verkehrstechnisch gut angeschlossene Lage in Braunschweig, direkt gegenüber den neuen Schloss-Arkaden. Straßenbahnhaltestellen und Bushaltestellen befinden sich vor der Tür und bis zum Hauptbahnhof sind es nur wenige Gehminuten.
Das Magniviertel spiegelt heute in besonderer Weise das Traditionsbewusstsein, aber auch die Realitätsbezogenheit der Braunschweiger Bürger wider. Alljährlich ist es im Spätsommer Hauptplatz eines großen Altstadtfestes.
Nachdem in den letzten Jahren sehr viele der mittelalterlichen Häuser renoviert worden sind, ist dieser Stadtteil ein Schmuckstück unter Braunschweigs Traditionsinseln.
Das Magniviertel hat wie ein funktionierendes Dorf einen Mittelpunkt, den Sandplatz an der St. Magnikirche. Hier gibt es Kunsthandwerkmärkte, spannende Duelle der Boule-Spieler, Bänke zum Ausruhen, ein Hotel, Restaurants, urige Gaststätten, auch mit Livemusik.
Ebenso findet man hier Läden mit all den schönen Dingen, die aus Designerhand kommen. Goldschmieden, Stoffe, Möbel, Antiquitäten, Kerzenhandwerk, Schuhe, Festtagskleidung und Schmuck in ausgefallenen Varianten sind hier zu haben, zudem eine traditionelle Bäckerei.
Es wohnt sich nachbarschaftlich und gemütlich. Man kennt sich, man grüßt sich!
Sonstige Angaben
Besichtigungen sind jederzeit möglich nach vorheriger Terminvereinbarung.
Rufen Sie uns bitte an unter 0531 - 4811 380 oder 0179 - 88 22 99 3.
Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen, 4 Etagen
Preise:
Erbbaurecht nicht vorhanden