Schickes Reihenendhaus für Paare oder die kleine Familie

Kaltmiete: € 980,00

Wohnfläche: ca. 120 m²

Zimmer: 3,5

Parkett, Einbauküche

Kostenübersicht

Nebenkosten: € 180,00

Kaution: € 2 NKM. bei Hundehaltung 3 NKM

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 120 m²

Zimmer: 3,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1987

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 159.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Dieses schöne Reihenendhaus liegt in einer verkehrsberuhigten Straße in Dortmund - Berghofen.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich der Eingangsbereich mit einer in den Wohn - Essbereich führenden Treppe. Das helle und großzügige, mit Parkett ausgelegte Wohnzimmer bringt Sie auf die mit einer Markise ausgestatteten Sonnenterrasse und verfügt über einen schönen Erker. Dieser bietet sich für einen gemütlichen Essbereich an.
Auf dieser Ebene liegt auch die sehr gut ausgestattete Einbauküche mit amerikanischem Kühlschrank und das Gäste WC mit Dusche.
Eine Holztreppe führt Sie in das Dachgeschoss. Dort finden Sie das Gäste- bzw. Kinderzimmer, ein kleines Arbeitszimmer, ein Abstellraum und das große Schlafzimmer mit praktischen Einbauschränken und Downlights. Das Tageslichtbad hat sowohl eine Dusche, als auch eine Badewanne und ein Bidet.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ausstattungsbeschreibung

- Einbauküche
- Parkett/Laminat
- Einbauschränke
- Downlights
- Gäste WC
- Sonnenterrasse mit Markise
- elektrische Rollläden

Lage

Das Haus liegt zentral in Dortmund - Berghofen in einer verkehrsberuhigten Zone. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind fußläufig zu erreichen.
Im direkten Umfeld befinden sich Wald - und Wiesenflächen für die Freizeitgestaltung.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.7.2025.
Endenergiebedarf beträgt 159.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1987.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Stichworte:
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen