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"Schloss Koppenwind" Kleinod aus vergangenen Zeiten
Kaufpreis: € 700.000,00
Wohnfläche: ca. 460 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 5000 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 700.000,00
Käuferprovision: 4,76 % inkl. 19% MwSt. aus dem Kaufpreis
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 460 m²
Grundstück: ca. 5000 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Lage
Das von uns angebotene Anwesen befindet sich am Rande des Ortes Koppenwind umgeben von viel Grün. Koppenwind gehört zur Gemeinde Rauhenebrach. Trotz der naturnahen Umgebung erlaubt seine Lage dennoch eine schnelle Anbindung an die
A 73 Richtung Schweinfurt/Nürnberg. Die wunderbare Stadt Bamberg ist ca. 28 km, die Stadt Schweinfurt 40 km und Gerolzhofen 20 km entfernt.
Zum Flughafen Nürnberg sind es ca. 70 km. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs erhalten Sie im ca. 2 km entfernt gelegenen Untersteinbach.
Sonstige Angaben
"Schloss Koppenwind":
Kleinod aus vergangenen Zeiten.
Treten wir nun ein......
Eine wunderbare Hainbuchenallee begleitet Sie zum Eingangsbereich mit dem Torwärterhäuschen. Nun betreten wir ein Fleckchen Erde der ganz besonderen Art. Umhüllt von einer hohen Mauer erleben wir hier einen wunderbaren Rückzugsort der Seinesgleichen sucht.
Auf der linken Seite das Haupthaus Schloss Koppenwind oder auch Amtshaus genannt anschließend die Scheune, die 4 Garagen sowie das großzügige Nebengebäude zur vielseitigen Nutzung.
Ich lade Sie nun ein durch den historischen Eingangsbereich des Haupthauses in die außergewöhnliche Eingangshalle zu treten.
Hier nun angekommen erschließt sich Ihnen ein eindrucksvoller Raum, von dem aus sämtliche Räume im Erdgeschoss Zugang finden.
Das Tonnengewölbe im Haus entführt Sie in andere Zeiten. Auch die herrlichen Räumlichkeiten auf dieser Etage beinhalten geschichtsträchtige Elemente. Vor allem das jetzige Wohnzimmer wurde in früheren Zeiten bis 1966 als Kirche für die Ortsbevölkerung genutzt.
Auf dieser Etage finden Sie weitere 3 große Räume, eine Küche, Abstellraum sowie die Gästetoilette.
Eine wunderschöne Sandsteintreppe führt Sie hinauf in das ebenso weitläufige Obergeschoss mit seinen wie auch im Erdgeschoss original erhaltenen Türen und dem historischen Sandsteinboden.
Lichtvolles großräumiges Wohnen auch hier. Dielenböden machen das Ambiente der Schlaf- und Wohnräume perfekt.
Modernes Wohnen in alten Gemäuern ist hier Bestens gegeben. Fast an jedem Schlafbereich ist ein neuzeitliches Bad angegliedert. Die isolierverglasten Sprossenfenster erlauben einen freien Blick in den umliegenden, komplett eingefriedeten traumhaften Garten. Sonnig und lichtdurchflutet finden Sie die gesamten Räume vor. Einzigartig in der Aufteilung und Ausstrahlung.
Das noch vorhandene unausgebaute Dachgeschoss kann noch gut als weiterer Wohnraum dazu genommen werden.
Nun nehmen Sie Platz auf der sonnigen Terrasse im Erdgeschoss und genießen Sie von dort aus den ungestörten Blick in den schön angelegten Garten mit Teich und altem Baumbestand. Hier umfangen Sie die Stille und die Harmonie des einzigartigen Areals.
Wenn Sie Bedarf haben, können Sie weiteren Wohnraum im Nebengebäude schaffen. Gegenwärtig ist hier eine Sauna, die Heizanlage, ein Gäste WC sowie ein zum Ausbau vorbereitetes Schwimmbad mit historischen Elementen vorhanden.
Auch die geräumige Scheune mit dem Gewölbekeller kann umfunktioniert werden. Eine Pferdebox kann problemlos integriert werden. Auch stehen Ihrem Fuhrpark 4 angenehm große überdachte Stellplätze zur Verfügung.
Die Historie des Gebäudes geht weit zurück. Im Jahre 1773 wurde das jetzige Mansardedachanwesen im Rokokostil anstelle eines verfallenen Wasserschlosses errichtet. Es diente verschiedenen Besitzern unter anderem den Zisterzienser Mönchen aus Ebrach als Domizil.
Im Jahre 1978-1980 wurde das Schloss Koppenwind oder Amtshaus wie Sie es gerne nennen wollen nach denkmalpflegerischer Betreuung grundlegend renoviert. Unter anderem wurde eine Ölzentralheizung, neue isolierverglaste Sprossenfenster eingebaut sowie sämtliche Gebäude mit neuen Dächern versehen.
Eingebettet in den weitläufigen ca. 5000 qm großen Park erstrahlt das Anwesen majestätisch und harmonisch zugleich.
Das ansprechende Anwesen kann auch bestens als Firmensitz genutzt werden. Viele weitere Nutzungsmöglichkeiten stehen Ihnen hier offen.
Diese Immobilie ist ohne Zweifel eine Rarität! Einmalig und Einzigartig
Die Immobilie ist ein Baudenkmal und gemäß § 24 Abs. 1 und § 16 Abs. 5 Satz 1 der EnEV 2014 von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises ausgenommen.
Besichtigungstermine:
Wohnfläche: 460 qm
Nutzfläche ca. 600 qm
Ausstattung: 2 Küchen, 3 Bäder, 4 Toiletten, offener Kamin, Ölzentralheizung, teilweise Fußbodenheizung, Gewölbekeller, Sauna
Besichtigungstermine:
Gerne zeigen wir Ihnen dieses wunderbare Anwesen.
Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten. Alle Angaben stammen vom Eigentümer hierfür übernehmen wir keine Gewähr.