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Schluss auch mit weiten Wegen!

Preis: 275.000,00
Region: Ratingen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 21 September, 12:50
Aufrufe: 0
ID: p42Wloz6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 275.000,00

Wohnfläche: ca. 128 m²

Zimmer: 4

Kamin, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 275.000,00

Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Hausgeld: € 700,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 128 m²

Zimmer: 4

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1961

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 141.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Familienresidenz zum Wohlfühlen!
Auf dem großen Sonnenbalkon im Liegestuhl einen kühlen Drink genießen und einen wunderbaren Ausblick auf das grüne Umfeld genießen. Der nach Süd-Westen ausgerichtete Balkon macht das möglich! Des Weiteren überzeugt diese bezaubernde 4 Zimmer Wohlfühlwohnung in Zentrumsnähe mit ihrem großräumigen Wohn- und Essbereich. Die Wohnung befindet sich im vierten Stock eines Mehrparteienhauses und verfügt über ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und WC, 3 Schlafzimmer und eine große voll ausgestattete Küche mit reichlich Platz. Bei dieser Schönen Immobilie mit dem großen Kamin kann man die Seele baumeln lassen. Die Wohnung strahlt sofort Gemütlichkeit aus - ein wahres Schmuckstück wartet auf Sie!

Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage. Ich freue mich auf Ihren Kontakt.

Daten zum Energiewert:
Energiewert: 141 kWh/(m2a), Klasse: E, Gebäudeart: Wohngebäude BJ 1961, Ausweistyp: Verbrauchsbasierend, Energieträger: Öl

Energieausweisart: Verbrauchsorientiert Energieausweis
Energieverbrauchswert: 141 kWh / ( m².a )
Warmwasser enthalten: Ja
Energieeffizienzsklasse: E
Baujahr gemäss Energiepass: 1961
Wesentlicher Energieträger: Öl

Lage

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Ratingen Ost in einer ruhigen Straße mit viel Grün und nur wenige Schritte von einem schönen Waldgebiet entfernt. Zur bekannten Ausflugsziel "Auermühle" wo man endlos wandern, Fahrradfahren, Inlineskaten und spazieren kann erreichen Sie in 15 Minuten. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig gut zu erreichen, ebenso finden sich gute Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Wenn Sie viel Natur und pures Wohlfühlen wollen dann sind Sie hier genau richtig.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Grundstücksfläche: 135,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 13, 4 Etagen

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