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Schlüsselfertiges KfW 70 Effizienz-Doppelhaus vom Architekten aus der Region (Innenausbau hat begonnen) 1
Kaufpreis: € 370.000,00
Wohnfläche: ca. 130 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 250 m²
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 370.000,00
Käuferprovision: Keine Käuferprovision
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 130 m²
Grundstück: ca. 250 m²
Zimmer: 5
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2015
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Heizungsart: Fussboden
Endenergiebedarf: 16.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Die schlüsselfertigen Doppelhaushälften mit Teilunterkellerung und offener Garage verkörpert modernes, attraktives Wohnen auf 2 Etagen. Die Einfamilienhäuser mit der überdachten Raumkonzeption und offener, heller Grundrissgestaltung in licht/- und sonnendurchfluteten Räumen bieten puren Wohngenuss. Die hochwertige Bauweise entspricht dem aktuellen Stand der Energieeinsparverordnung KFW 70. Die großzügigen Fensterelemente mit Dreifachisolierverglasung und den modernen Innentüren unterstreichen die frische und freundliche Atmosphäre. Die Wohnhäuser werden in Massivbauweise erstellt und mit modernster Gebäudetechnik wie Luft-Wasser Wärmepumpe mit Fußbodenheizung ausgestattet. Gerne können noch die von Ihnen, individuell ausgewählten Ausstattungswünsche berücksichtigt werden.
Die Doppelhaushälften werden schlüsselfertig inkl. Zufahrt zur Garage, Fertigstellung der Terrasse sowie Bodenbeläge und Malerarbeiten einzugsfertig erstellt. Nach Fertigstellung des Objektes können Sie einziehen und sich wohlfühlen.
Der Kaufpreis bezieht sich auf die linke Doppelhaushälfte schlüsselfertig mit ca. 130 m² Wohnfläche sowie ca. 250 m² Grundstücksfläche.
Der Bauträger ist aus der Region und eine Bau- und Leistungsbeschreibung mit Planunterlagen kann vorab zur Verfügung gestellt werden.
Lage
Inmitten der herrlichen Mosellandschaft, liegt das schöne Neubaugebiet in sonniger, ruhiger Lage. Die schöne Umgebung mit Blick auf die Mosel und herrlichen Wander/-Fahrradwegen, bietet ein angenehmes Wohnen sowie Erholung und Entspannung. Durch die unmittelbare Nähe zum luxemburgischen Grevenmacher, gewinnt die Gemeinde Wellen an wirtschaftlicher Attraktivität.
Sonstige Angaben
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