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Schön ausgestattetes Restaurant an Hauptverkehrsstraße
Preis: € 160.000,00
Immobilientyp: Hotel/Gastronomie
Kostenübersicht
Preis: € 160.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Energie & Baujahr
Baujahr: 1965
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 115.20 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 115.20 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um eine im Teileigentum befindliche Gewerbefläche im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Das angebotene Restaurant ist qualitativ voll ausgestattet (ausgenommen Ofen) und verfügt über 85 Sitzplätze erweiterbar auf 120 Sitzplätze. Zudem ist eine Außenbestuhlung möglich. Das Restaurant ist brauereifrei und kann zu einem sehr guten Preis-/Leistungsverhältnis übernommen werden.
Objekt-Eckdaten
Objektart: Gastronomie
Miteigentumsanteile: 41,7/1.000
Heizungsart: Gas-Zentral
Übernahme Kurzfristig, nach Absprache
Zustand: Gut, konstant renoviert
Hausmeisterservice: vorhanden
Stellplätze: 6 Stpl. zur Sondernutzung
Gastraum: ca. 117,23 m²
Küche/Vorbereitung: ca. 26,67 m²
Sanitärräume: ca. 16,86 m²
Sonstige Nebenflächen: ca. 27,43 m²
Gesamtnutzfläche: ca. 188,19 m²
Kaufpreis:
Inklusive Einrichtung: 180.000,00 EUR
Ohne Einrichtung: 160.000,00 EUR
Lage
Die Stadt Heidenheim bildet mit über 50.000 Einwohnern sowie im Hinblick auf Industrie, Gewerbe, Handel und Bildung, den Mittelpunkt des Landkreises Heidenheim, in welchem ca. 140.000 Einwohner leben.
Sonstige Angaben
Bei Abschluss eines Übernahmevertrages berechnen wir an den Übernehmer eine Provision. Diese beträgt bei Anmietung Laufzeit unabhängig 3 % aus dem Zehnjahresmietwert und bei Kauf 3 % aus dem Kaufpreis, jeweils zzgl. Umsatzsteuer (=3,57 %). Eine Provision wird fällig mit Abschluss eines Übernahmevertrags. Im Rahmen unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit sind wir auch für die Eigentümerseite entgeltlich tätig. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum vorbehalten.