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Schön und effizient! Ihr neues Büro in zentraler Lage
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 214 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Courtage exklusive MwSt.: Provisionsfrei für den Mieter!* Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Miete (netto), monatl. je m²: € 15,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 214 m²
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergieverbrauchs-kennwert: 90.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 90.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 10.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Zwischen Hauptbahnhof, Rathausmarkt und Binnenalster steht in diesem historischen Kontorhaus mit ansprechendem Eingangsbereich ein charmantes Büro zur Verfügung. Die sehr effiziente Fläche zeichnet sich durch hohe Decken, schöne Blicksituationen und ansprechende Materialien aus. In Absprache mit dem Eigentümer kann die Fläche nach Ihren Bedürfnissen gestaltet werden. Aufgrund der flexiblen Raumstruktur ist neben einer loftigen Großraumlösung auch die Aufteilung in viele Einzelbüros möglich.
Die Lage überzeugt durch die ideale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Erreichbarkeit zahlreicher gastronomischer Angebote und Einkaufsmöglichkeiten. Die Nähe zur Binnen- und Außenalster, der Kunsthalle und dem Rathausmarkt sprechen für weiterhin für den Standort.
Parkhäuser, in den Stellplätze angemietet werden können, sind nur wenige Schritte entfernt.
Sofern wir Ihr Interesse an diesem Angebot mit sehr gutem Preis-Leistungs-Verhälntis geweckt haben, würden wir uns freuen, Ihnen die Fläche bei einem Besichtigungstermin persönlich zu präsentieren.
* Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus. Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. berechnet.
Sonstige Angaben
Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab € 15,50 € / m2 mtl. nettokalt.
Befeuerung / Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 90 kWh/(m²a)
Energiekennwert Strom: 10 kWh/(m²a)
Provisionshinweis:
Courtage exklusive MwSt.: Provisionsfrei für den Mieter!
* Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus. Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. berechnet.
Stichworte:
Lagerfläche: 54,00 m², Gesamtfläche: 214,00 m², Bundesland: Hamburg