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Schöne 1 Zi.-Whg. mit ca.22m², EBK und Balkon in gepflegter Wohnanlage im Storchennest, nähe UNI
Kaltmiete: € 250,00
Wohnfläche: ca. 22 m²
Zimmer: 1
bezugsfrei ab: 15.10.2016
Tiefgarage, Waschküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 250,00Warmmiete: € 355,00
Nebenkosten: € 65,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 500,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 22 m²
bezugsfrei ab: 15.10.2016
Zimmer: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1993
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 126.55 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Das zur Vermietung stehende Appartement befindet sich in der 1993 erbauten Wohnanlage, die sich in einem überaus gepflegten Zustand zeigt.
Wohnungsbeschreibung:
Über den Flur gelangt man in den Windfang/Garderobe, das innenliegende Bad mit Dusche,WC und WaBE schließt sich gleich rechter Hand am Eingangsbereich an.
Ein großzügiger und heller Wohn- / Eßbereich eröffnet die Wohnung mit Ihren 22m² Gesamtfläche. Ein heller Laminatboden wurde verlegt und die offene Pantryküch ist mit einem kleinen Tresen, der als Eßbereich dient, vom Wohnzimmer abgetrennt.
Vom Wohnbereich aus hat man den direkten Zugang zum Balkon, auf dem man gemütlich den Tag ausklingen lassen kann. Außenjalousien sind an der Fensterfront gegeben. Kabelanschluß, Hausmeisterservice, Fahrradraum sind ebenfalls vorhanden.
Der Gemeinschaftsbereich verfügt über einen sehr gepflegten Wasch.- und Trockenraum.
Im Untergeschoss befinden sich das Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz (Duplex, in der Warmmiete bereits enthalten)!!
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben und Sie eine Besichtigung wünschen, können Sie uns gerne per Telefon oder per E-Mail kontaktieren (Mobilnummer nicht vergessen). Wir rufen Sie zurück!!
BESICHTIGUNGENANFRAGEN per E-Mail bitte immer mit Angabe Ihrer Mobilnummer, damit wir Sie zeitnah kontaktieren können, zwecks Absprache eines Besichtigungstermines.
Aufgrund URLAUB sind wir ab dem 26. September erst wieder persönlch erreichbar, E-Mails werden aber auch währen des Urlaub beantwortet!!
Ausstattungsbeschreibung
1-Zimmer-Appartement, ca 22m², mit Balkon im EG:
- Eingangsbereich / Flur
- Innenliegendes Duschbad
- Großer Wohn- / Eßbereich mit
- offener Küchenzeile (Pantryküche)
- direkter Balkonzugang
- Laminatboden
- Kunststoffenster mit Außenjalousien
- Kabelanschluß
- Hausmeisterservice
- Kellerabteil
- Fahrradraum, Trockenraum, Waschraum
- TG-Stellplatz (Duplex)
Lage
Die Wohnung liegt im begehrten Stadtteil "Storchennest". Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Universität erreichen Sie in ca. 7 Fahrminuten (2,3 KM), zu Fuß in ca. 19 Min.
Die Innenstadt ist in ca. 13 Fahrminuten (4 KM) zu erreichen. Der Hofgarten und das Kreuzsteinbad ist ebenfalls in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Die Autobahnausfahrt Süd (A9) liegt sozusagen gleich um die Ecke.
Sonstige Angaben
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Eine haftung wegen unrichtiger oder unvollständiger Exposeángaben erfolgt nur, wenn Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt; dies gilt auch für die Verletzung- evtl. Aufklärungs- oder Hinweispflichten.
Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Bitte vereinbaren Sie die Besichtigungstermine mit uns persönlich unter:
+49 921- 4600199 (ggf. auf AB sprechen, wir rufen zurück) oder per E-Mail unter:
[email protected]
Bei E-Mailanfragen bitte IMMER die Rufnummer angeben.
Angeboten von:
Herr Steven Kirchhoff
IKS-Immobilien
www.iks-immobilien-bayreuth.de