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Schöne 2-3-und 4-Zimmer-Neubau-Wohnungen in 76456 Kuppenheim 1
Kaufpreis: € 218.770,00
Wohnfläche: ca. 70.59 m²
Zimmer: 3
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 218.770,00
Käuferprovision: 1,785 % vom Kaufpreis inklusive 19 % gesetzl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 70.59 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2015
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe
Heizungsart: Wärmepumpenheizung
Endenergiebedarf: 16.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Schöne ansprechende 2-3-und 4-Zimmer-Neubau-Wohnungen in hochwertiger Ausstattung und in massiver solider Bauweise (KFW 70 Effizienzhaus).
Die Wohnung Nr. 1 ist im Prinzip wie ein Haus zu betrachten mit eigenem Gartenanteil. Die Wohnungen Nr. 2, 3, 4, 5, 6 sind mit dem sich im Haus befindenden Aufzug zu erreichen; die Wohnungen Nr. 7 und 8 verfügen nicht über eine Aufzugsanbindung.
Die Wohnung 1 (wie ein Haus im Haus) verfügt über eine eigene Terrasse und einen eigenen Gartenanteil. Die anderen Wohnungen im Obergeschoss bzw. im Dachgeschoss verfügen jeweils über Balkon(e) oder über eine Dachterrasse.
Jeder Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet; jedes Badezimmer verfügt über eine Wanne und eine Dusche. Alle Badezimmer haben jeweils ein Fenster.
Mit dem Bau wurde bereits begonnen; bezugsfertig sind die Wohnungen ca. Ende 2016.
Idealerweise können Sie Ihre eigenen Wünsche und Vorstellungen von Ihrer neuen Wohnung noch miteinbringen; selbstverständlich sind auch Eigenleistungen möglich.
Ausstattungsbeschreibung
hochwertige Ausstattung
- Wärmepumpe mit Warmwasserboiler ca. 600 ltr. nach Berechnung, mit Außensteuerung
Alle Räume erhalten eine raumgesteuerte Fußbodenheizung
- Fenster und Balkontüren in Isolierverglasung, Kunststoff weiß
- Alle Räume außer Küche, Bad und WC erhalten Fertig-Parkett-Belag, Eiche, 15 mm Gesamtstärke
- Balkongeländer in Edelstahl, Glasfüllungen Klar- oder Milchglas
- Türblätter Edelfurnier weiß; Beschläge in Edelstahl
- Wohnungseingangstüren Vollblatt Edelfurnier mit Sicherheitszylinder, 3-fach verriegelt.
Lage
Hier wohnen Sie in einer zentralen Wohngegend in unmittelbarer Zentrumsnähe in Kuppenheim. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bzw. diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und können gut und bequem innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreicht werden. Gute Verkehrsanbindungen nach Baden-Baden, Rastatt sowie auf die A5 (Karlsruhe-Basel).
Sonstige Angaben
Energiebedarfsausweis mit Endenergiebedarfswert 16 kWh/(m²a), Luft-Wasser-Wärmepumpe (Strom-Mix), Baujahr 2015, Energieeffizienzklasse A+
KP Garagenplatz EUR 16.000
KP Carport EUR 12.000
Aufteilung:
Whg.1 EG/OG, Haus in Haus, 4 Zimmer, mit Terrasse und eigenem Gartenanteil, Wfl.ca.136,00m², KP: EUR 335.000
Whg.2 1.OG, mit Aufzug, 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Wfl.ca.84,21m², KP: EUR 248.420
Whg.3 1.OG, mit Aufzug, 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Wfl.ca.51,30m² VERKAUFT
Whg.4 1.OG, mit Aufzug, 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Wfl.ca.82,36m² VERKAUFT
Whg.5 DG/ Penthouse, mit Aufzug, 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Dachterrassen, Wfl.ca.125,24m², KP: EUR 365.000
Whg.6 DG, mit Aufzug, 4-Zimmer-Wohnung mit 2 großen Balkonen, Wfl.ca.121,32m², KP: EUR 356.542
Whg.7, 1.OG, ohne Aufzug, 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Wfl.ca.78,24m², VERKAUFT
Whg.8, DG, ohne Aufzug, 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Wfl.ca.70,59m², KP: EUR 218.770