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Schöne 2 Zi-DG-Wohnung im Neubau mit Südbalkon, off. Küche und Einbauküche, Laminatboden und Duschbad im ruhigen Charlottenviertel

Preis: 75.000,00
Region: Halle, Sachsen-Anhalt
Anzeige vom: 25 September, 7:34
Aufrufe: 0
ID: r6XjMMOy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 75.000,00

Wohnfläche: ca. 47.28 m²

Zimmer: 2

Einbauküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 75.000,00

Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 47.28 m²

Zimmer: 2

Etage: 5

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 83.60 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die Parkstraße 17 befindet sich unweit vom Stadtzentrum von Halle/S.im Charlottenviertel und gehört zum beliebten Stadtbezirk Mitte. Zum Marktplatz sind es nur wenige Meter entfernt.
Das Charlottenviertel ist ein sehr angenehmes, ruhiges und schönes Wohnviertel von Halle/Saale. Hier lässt es sich hervorragend und ruhig leben. Die Vorzüge unweit zur Innenstadt, Universität, und kulturellen Veranstaltungen eignen sich sehr für die junge Generation.

Ausstattungsbeschreibung

- mit Südbalkon
- mit Laminatboden
- off. Küche und Einbauküche
- Bad mit Dusche
Die Wohnung ist seit 01.03.2016 wie folgt vermietet:
Kaltmiete 280,00€ zzgl. BK+NK: 105,00 €
Der Stellplatz ist separat vermietet:
Netto: 28,65 €, Brutto: 34,09 €

Lage

In unmittelbarer Nähe der Parkstraße befinden sich der Stadtpark von Halle, der denkmalgeschützte Stadtgottesacker, der Boulevard der Stadt, der Marktplatz, der Hauptbahnhof mit allen Straßenbahn- und Zuganbindungen, die Kirche St.Ulrich- Konzerthalle sowie der Leipziger Turm welcher an den oberen und unteren Boulevard grenzt.

Sonstige Angaben

Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Das Objekt ist ein reines Wohnhaus mit einer 3 Zimmerwohnung und zehn
2 Zimmerwohnungen. Alle Wohnungen verfügen jeweils über einen Balkon. Die Balkonanlage im Hofbereich wurde 2015 neu saniert. Im gepflegten Innenhof befinden sich mehrere Stellplätze.
Im Kellergeschoß gibt es für den Eigentümer/Mieter einen separaten Keller.
Die Wohnräume verfügen über einen Laminatboden. Bad und Küche haben weiße Fußbodenfliesen. Der Balkon ist in Süd-Ausrichtung.
Die Immobilie befindet sich in einen sehr gepflegten und ansprechenden Zustand. Es eignet sich besonders als Kapitalanlage!
Weitere Wohnungen auf Anfrage oder unter www.schroot-immobilien.de.

Stichworte:
Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Sachsen-Anhalt, Befeuerungsart: Erdgas

Preise:
Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 3703.8
Erbbaurecht nicht vorhanden
1 Stellplatz

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