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Schöne 2-Zi-Wohnung mit Balkon in Gohlis-Süd

Preis: 285,00
Region: Leipzig, Sachsen
Anzeige vom: 26 August, 1:56
Aufrufe: 0
ID: PyzkgB34
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 285,00

Wohnfläche: ca. 50 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: ab 01.11.2016

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 285,00    

Warmmiete: € 400,00

   

Nebenkosten: € 115,00

Kaution: € 570,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 50 m²

bezugsfrei ab: ab 01.11.2016

Zimmer: 2

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2001

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 119.30 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 2 Geschoss eines dreistockigen Hauses. Das Wohnzimmer lässt genügend Spielraum für eine individuelle Möblierung. Die große und helle Küche bietet auch viel Platz. Das zweite kleine Zimmer kann als das Schalfzimmer bzw. Büro genutzt werden. Der Durchgang zum Balkon erfolgt über die Küche. Die Wohnung ist mit Laminat ausgestattet. Entspannen lässt es sich auch in der großen Badewanne mit Fenster. Die Duschkabine ist ebenfalls vorhanden. Das Haus ist komplett saniert (2001) und hat einen guten Wärme/Schalschutz. Die Wohnung ist ab dem 01.11.2016 frei. Das Haus hat den Hausmeisterservice und Hausverwaltung.
Besichtigungen können mit der Hausverwaltung vereinbart werden.

Lage

Das Objekt befindet sich im Wohlfühlviertel Gohlis-Süd, gegenüber vom Kaufland. Gohlis-Süd ist ein beliebtes Wohnquartier in Leipzig. Die wichtigsten Geschäfte des täglichen Bedarfes (Kaufland, Aldi usw.) befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Arztpraxen, Kneipen, Bars, Restaurants sind ebenfalls zu Fuß zu erreichen. Parkplätze stehen vor dem Haus ausreichend zur Verfügung. Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist ebenso gegeben, ebenso sind Straßenbahn- und Bushaltestelle direkt neben dem Haus. Man erreicht die Neue Messe in 13 min, BMW-Werk in 15 min, Porsche-Werk in 15 min, das Stadtzentrum in 10 min.

Hervorzuheben ist die Nähe zum Rosenthal, der grünen Lunge Leipzigs (ca. 4 min)

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Die Wohnung ist gut geschnitten und bietet viel Platz. Die Wohnräume sind durch große Fenster sehr hell.

Besichtigungstermine:
Die Besichtigungstermine können mit Hausverwaltung Krause Immobilienmanagement vereinbart werden:

Tel.: 0341 604 21 517
Mobil: 0178 580 42 26
E-Mail: [email protected]

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