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Schöne 2 Zimmer - Wohnung in Münchaurach 1

Preis: 620,00
Region: Aurachtal, Bayern
Anzeige vom: 3 Juni, 4:19
Aufrufe: 0
ID: EykVQWK1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 620,00

Wohnfläche: ca. 71 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: ab sofort

Einbauküche, Stellplätze, Waschküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 620,00    

Nebenkosten: € 120,00

Kaution: € 1.950,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 71 m²

bezugsfrei ab: ab sofort

Zimmer: 2

Etage: -1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2014

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Wärmepumpe

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 18.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Wohnung, die mit interessanten Details errichtet wurde. Sie lässt kaum Wünsche offen.
Das Schlafzimmer ist mit Laminat ausgestattet. Im Wohn- und Essbereich sowie in der Küche und im Badezimmer wurde Feinsteinzeug verlegt.

Zur Wohnung gehört eine moderne Küche mit allen notwendigen Elektrogeräten.
Diese Ausstattung wird mit einem Preis von 60,00 € zzgl. zur monatlichen Miete berechnet.

Eine Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser wurde installiert.
In der Wohnung befindet sich eine Gegensprechanlage.
Die Kunststofffenster sind 3-fach verglast.
An allen Fenstern sind elektrische Rollos angebracht.

Nichtraucher !

Keine Haustiere !

Lage

Diese helle schöne Wohnung befindet sich im Aurachtal, Ortsteil Münchaurach. Sie ist nach Südosten ausgerichtet Die verkehrsmäßig günstige Anbindung ermöglicht es Ihnen, in wenigen Minuten in Herzogenaurach zu sein oder die Umgehungsstraßen oder Autobahnen zu erreichen.
Ein gut ausgebautes Fahrradwegenetz bietet Ihnen oder/und Ihren Kindern einen verkehrssicheren Weg zur Arbeit oder zur Schule.
In der Nähe, also auch zu Fuß zu erreichen, ist ein Supermarkt.
Ebenso befinden sich im Ort ein Arzt, Zahnärzte, eine Apotheke, Optiker, 3 Bäcker, Metzger, Friseur, zwei Banken und vieles mehr.
Sie finden in Münchaurach: die Grundschule mit Mittagsbetreuung, einen Kindergarten und eine Kinderkrippe. Ebenso hat Münchaurach ein lebendiges Vereinsleben. So z.B. einen Sportverein, z. B. für Kinderturnen, Gymnastik, ebenso Feuerwehr, Jugendkapelle, Männergesangverein sowie Gartenbauverein und noch viele andere.
Die Sportbegeisterten müssen nur vor die Haustüre gehen und können das Aurachtal mit dem Fahrrad oder einfach zu Fuß erkunden.
Der Golfplatz in Herzogenaurach ist nur wenige Minuten entfernt.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Vom geräumigen Treppenhaus gelangen Sie in die 2-Zimmer-Wohnung im Souterrain. Rechter Hand finden Sie das helle lichtdurchflutete Wohnzimmer.

Linker Hand befindet sich ein kleiner Abstellraum, das Badezimmer sowie das Schlafzimmer.
Außerdem steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Keller in einem gemeinsamen Wasch- und Trockenraum.
Zur Wohnung gehören 2 Stellplätze.

Besichtigungstermine:
Jederzeit nach telefonischer Terminvereinbarung.

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