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Schöne 2-Zimmerwohnung mit Weitblick! 1
Kaufpreis: € 89.500,00
Wohnfläche: ca. 68 m²
Zimmer: 2
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 89.500,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 68 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 116.60 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Helle Räume, Weitblick und eine schöne Ausstattung warten in dieser 2-Zimmerwohnung, Wohnung Nr. 5, auf Sie, die sich im 1.. OG einer modernen Eigentumsanlage mit sieben individuellen 2-4 Zimmerwohnungen befindet. Ein Wohnzimmer mit französischem Balkon, ein Schlafzimmer, das Badezimmer mit Badewanne und Fenster sowie eine helle Wohnküche mit Küchenzeile stehen zur Verfügung. Der Eingangbereich ich großzügig gestaltet und bietet Platz für eine große Garderobe. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und eine Waschküche mit eigenem Wasser- und Stromzähler. Den Stellplatz direkt vor dem Haus, ist im Kaufpreis ebenfalls enthalten.
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnung ist mit hochwertigen Kunststofffenstern ausgestattet, die Böden sind mit Buchelaminat ausgelegt und Eiche-Echtholztüren zeigen nochmals, dass Wert auf eine gehobene Ausstattung gelegt wurde. Das Badezimmer, das über eine Badewanne, WC, Waschbecken und ein großes Fenster verfügt, ist neutral gestaltet. Das Treppenhaus wurde erst 2015 mit neuem Bodenbelag ausgestattet und neu gestrichen. Der Hof wurde neu gepflastert und drei neue Garagen komplettieren das ansprechende Bild.
Weitere Ausstattungsmerkmale: Erdgas
Lage
Die Wohnanlage befindet sich in zentraler Lage von Gunzenhausen am Altmühlseh. Nur wenige Gehminuten von der Innenstadt, dem Bahnhof, aber auch dem Naherholungsgebiet Altmühlsee entfernt, sind Sie hier an die gesamte Infrastruktur angeschlossen. Nach Ansbach und zur A6, Öttingen oder Weißenburg fahren Sie in zwanzig Minuten. Auch der große Brombachsee ist in ca. 10 Minuten bequem zu erreichen.
Sonstige Angaben
Die Wohnung ist momentan noch vermietet, kann aber mit einer gesetzlichen Kündigungsfrist jederzeit wegen Eigenbedarf gekündigt werden.
Stichworte:
Bundesland: Bayern