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Schöne 2-Zimmerwohnung Nähe Wuhlheide, vermietet, demnächst frei

Preis: 110.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 21 August, 11:40
Aufrufe: 0
ID: r6MJ0V1B
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 110.000,00

Wohnfläche: ca. 64 m²

Zimmer: 2

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 110.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 7,14 %

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 64 m²

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1921

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 113.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die vermietete Wohnung ist Bestandteil eines sehr charmanten und gepflegten Wohnensembles (dreigeschossiger Mehrfamilienhauskomplex) in Berlin-Oberschöneweide. Die in den 1920-er Jahren gebauten Gebäude wurden um 2003 vollständig saniert, verfügen über Putzfassade, Vollkeller und eine Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung und begrenzen einen großflächig gestalteten Innenhof. Im Untergeschoss sind neben den Kellerräumen auch die Ausgänge zum Innenhofbereich. Hier wohnt man gerne und gut.

Ausstattungsbeschreibung

Die sanierte bzw. modernisierte Wohnung verfügt bei ca. 64 m² Wohnfläche über 2 Zimmer, Wohnküche mit kompletter Einbauküche und Wannenbad. In den Wohnräumen wurde Dielung bzw. Laminat; in der Wohnküche Fliesenbelag verlegt. Das Wannenbad ist gefliest und hat ein Fenster. Der Anschluss für die Waschmaschine ist vorhanden.

Lage

Die beschriebene Wohnanlage befindet in Berlin-Oberschöneweide zwischen der Spree und dem Volkspark "Wuhlheide". Die Verkehrsanbindung und Infrastruktur sind optimal. Sowohl die Berliner City als auch das grüne Umland sind schnell erreicht. Per Straßenbahn und Bus gelangen Sie rasch zu den S-Bahnhöfen Berlin-Schöneweide bzw. Berlin-Karlshorst. Alle Versorgungseinrichtungen sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.

Sonstige Angaben

Im monatlichen Wohngeld ist auch die Instandhaltungsrücklage enthalten. Das unbefristete Mietverhältnis besteht seit April 2006; es bestehen keine Mietrückstände.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin

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